Co to jest depozyt pieniężny?

Earrest Money Deposer to określona kwota pieniędzy, która jest stosowana do konkretnej transakcji jako pokaz dobrej wiary ze strony kupującego.Termin ten jest powszechnie stosowany w umowach o nieruchomości, w których potencjalny nabywca dokonuje tego rodzaju depozytu jako demonstrację jego poważnego pragnienia przestrzegania transakcji do zakończenia.Wraz z ofertami nieruchomości, do zakupu sprzętu lub dostaw od dostawcy może być wykorzystywany przez nieruchomości, a nawet w transakcjach obejmujących zakup mebli lub innych przedmiotów gospodarstwa domowego.

Koncepcja depozytu pieniężnego wymaga gotowości kupującego do przekazania sprzedawcy prawdziwy zamiar dokonania zakupu.Poważne pieniądze mogą być oferowane w wielu różnych rodzajach transakcji, w tym osobistych.Na przykład osoba, która kupuje używany pojazd od właściciela, może zaoferować poważne pieniądze, aby skutecznie zablokować samochód od zakupu przez kogoś innego.Takie podejście pozwala kupującemu zmotywować sprzedawcę do trzymania pojazdu przez uzgodniony okres, podczas którego kupujący zabezpieczy pozostałą część środków potrzebnych do ukończenia transakcji.

To samo ogólne podejście ma zastosowanie w ofertach nieruchomościDobra wiara lub poważny depozyt pieniężny jest oferowany i akceptowany.Kupujący dokonują depozytu, aby uniemożliwić każdemu inne zakupy domu przez krótki czas, podczas gdy organizują finansowanie lub w inny sposób zabezpieczyć aktywa potrzebne do zapłacenia pełnej ceny zakupu plus zamknięcie i inne powiązane koszty.Jeśli kupujący nie będzie w stanie zabezpieczyć funduszy niezbędnych do ukończenia transakcji, depozyt w dobrej wierze jest często utracony w ramach umowy.W tym przypadku przepadek depozytu jest postrzegany jako sposób na zrekompensowanie właściciela nieruchomości za czas spędzony na trzymaniu nieruchomości i możliwej utraty sprzedaży w międzyczasie.

Przed rozszerzeniem poważnego depozytu pieniężnego w dowolnym rodzaju transakcji finansowej ważne jest, aby zrozumieć, ile depozytu jest wymagane, a także przepisy i przepisy dotyczące depozytów tego typu w obszarze i ustawieniu, w którym depozyt jestzrobiony.Niektóre rządy lokalne i krajowe nakładają limity na kwotę, o którą sprzedawca może poprosić jako pokaz dobrej wiary, jednocześnie ograniczając czas, który sprzedawca musi poczekać, zanim zastanowi się, że depozyt zostanie przepadnie i może zaoferować aktywowi na sprzedażdo innych kupujących.Zrozumienie obowiązujących warunków ułatwi określenie, że oferowanie depozytu w dobrej wierze jest dobrym pomysłem, a kiedy lepiej byłoby przekazać bieżącą ofertę i szukać kolejnej okazji.