Co to jest kredyt hipoteczny?

Opieka hipoteczna to kredyt hipoteczny, w którym pożyczkobiorca płaci tylko odsetki pożyczkodawcy przez cały okres kredytu hipotecznego i stosuje oddzielne płatności na polisę na wyposażenie.Polityka dojrzewa, gdy kredyt hipoteczny się kończy, spłacając kapitał pożyczki, a czasem zapewnia nadwyżkę, która jest wypłacana właścicielowi polisy.W przypadku, gdy pożyczkobiorca umrze przed zakończeniem kredytu hipotecznego, polisa wypłaca się natychmiast.

W przypadku kredytu hipotecznego pożyczkobiorca ma dwie różne umowy.Jednym z nich jest firma ubezpieczeniowa dotycząca polisy na wyposażenie.Zwykle, gdy pożyczkobiorca zaczyna robić zakupy domów i pożyczek, ubezpieczyciel zapewnia tak zwany list przedprojektowany, opisując kwotę, która powinna być obecna w Endowment, gdy dojrzewa.Pożyczkobiorca zawiera również porozumienie z pożyczkodawcą w zakresie pożyczki tylko na odsetki, wykorzystując list przedprawą jako dowód, że kapitał zostanie spłacony w miarę dojrzewania kredytu hipotecznego.Listy do ponownego sprzeciwu wskazujące, czy wyposażenie jest na dobrej drodze.Jeśli na przykład zmienią się stóp procentowych, listy te mogą zostać dostosowane do odzwierciedlenia faktu, że Endowment pojawi się krótko, gdy pożyczka dojrzewa, ponieważ nie zarabia wystarczającej ilości pieniędzy.wzrost stóp procentowych lub z powodu świadczeń, które mogły zostać przyznane, takie jak premię za rok, w którym ogólny fundusz Endowment zarobił więcej pieniędzy niż oczekiwano.Ta nadwyżka może zostać zatrzymana przez pożyczkobiorcę po spłaceniu pożyczkodawcy z powrotem.Jeśli wyposażenie dojrzeje i nie ma wystarczającej ilości pieniędzy, pożyczkobiorca będzie musiał wymyślić różnicę w hipotece Endowment.

Mortgagage Endowment Mortgages bardzo różniąCzęść głównego i część odsetek.Kredyty hipoteczne wyłącznie odsetkowe zostały skrytykowane w niektórych regionach, ponieważ czasami nie są dobrze zarządzane lub liczby są masowane podczas procesu składania wniosku, aby umożliwić komuś na wyciągnięcie kredytu hipotecznego, który jest zbyt duży, aby je obsłużyć.Mogą jednak być przydatnym narzędziem dla niektórych kredytobiorców, a doradca finansowy może dostarczyć więcej informacji o opcjach.