Co to jest sprawiedliwa opłata?

Sprawiedliwa opłata to porozumienie, w którym dłużnik decyduje się na wykorzystanie aktywów jako bezpieczeństwa dla pewnego rodzaju obowiązku finansowego, takiego jak dług.Podczas gdy dłużnik zachowuje kontrolę i korzystanie z składnika aktywów, wierzyciel ma roszczenie w odniesieniu do tego składnika aktywów w przypadku, gdy powinien nastąpić niewykonanie zobowiązania.Zazwyczaj z tym porozumieniem wierzyciel ma prawo skorzystać z procesu sądowego do petycji i zabezpieczania własności aktywów jako środka rozstrzygnięcia niewykonanego długu.

Utworzenie sprawiedliwego opłaty zaczyna się od oferty nieruchomości przez właściciela jako zabezpieczenia długu, który jest należny wierzyciela.Zakładając, że właściwość ma równą lub większą wartość niż kwota należna, wierzyciel zwykle przyjmuje to przysięgę bezpieczeństwa.W zamian za tę akceptację, dłużnik przymierza, że w przypadku braku zapłaty zaległych długów wierzyciel ma prawo do uzyskania kontroli nad tym aktywem w celu rozstrzygnięcia długu.

W zależności od przepisów, które panują w zaangażowanej jurysdykcji, sprawiedliwy zarzut zwykle wymaga odwołania do sądu.Sąd oceni zalety sprawy i wydanie wyroku.Czasami sąd może ustalić, aby po prostu przenieść własność obiecanego zabezpieczenia wierzyciela i rozważyć rozstrzygnięte sprawę.Innym razem sąd może zdecydować się na sprzedaż aktywów, a wpływy ze sprzedaży zostaną spłacane wierzyciela i pokrycie kosztów sądowych.W przypadku, gdy wszelkie fundusze pozostają po rozstrzygnięciu zobowiązania, mogą zostać przekazane dłużnikowi, który jest również pozwanym w postępowaniu sądowym.

Umieszczenie sprawiedliwego opłat jest często sposobem na umożliwienie dłużnikowi otrzymania bardziej atrakcyjnych ustaleń finansowania od wierzyciela.Uświadamianie pewnego rodzaju aktywów jako bezpieczeństwa transakcji pomaga złagodzić ryzyko, jakie wierzyciel podjęła, rozszerzając pożyczkę lub inną formę kredytu na dłużnika.Ponieważ przyrzeczenie jest egzekwowane jedynie w kwierze niewykonania zobowiązania, dłużnik jest w stanie korzystać z aktywów w jakikolwiek sposób, który nie wpływa na jego wartość.Ponadto dłużnik nie może sprzedać składnika aktywów za czas trwania zobowiązania zadłużenia bez wyraźnej zgody wierzyciela.Po spłaceniu długu w całości wszelkie roszczenia, które wierzyciel ma w odniesieniu do sprawiedliwego zarzutu, są nieważne, a dłużnik może robić wszystko, czego pragnie z tym aktywem.