Co to jest niezależny broker nieruchomości?

Niezależny broker nieruchomości jest profesjonalistą, który świadczy usługi klientom, którzy wykraczają poza cele oferowane przez agenta nieruchomości, oraz funkcje bez połączenia z jakimkolwiek franczyzowym działalnością nieruchomości.Broker tego typu zwykle ma doświadczenie jako agent nieruchomości i uzyskał dodatkową certyfikację i licencję, która umożliwia świadczenie dodatkowych usług klientom.Niezależny broker nieruchomości zazwyczaj pobiera opłaty za swoje usługi, z kwotą tych opłat zależnych od dokładnego zakresu zadań wykonywanych w imieniu klienta.

Zakres działań, które może wykonywać niezależny broker nieruchomości, może obejmować wszystkie usługi, które można uzyskać od agenta nieruchomości, takich jak zarządzanie listami nieruchomości na sprzedaż, organizowanie pokazów i pomoc w przygotowaniu wymaganych dokumentówAby zakończyć sprzedaż kawałka nieruchomości.Oprócz tych zadań broker może ocenić nieruchomości, posiadać i prowadzić jakiś rodzaj firmy zajmującej się nieruchomościami, a także pełnić funkcję kierownika innych pracowników nieruchomości, w tym agentów w ramach lokalnej firmy.

Jedną z zalet pracy jako niezależny broker nieruchomości jest unikanie znacznych opłat franczyzowych, które są wypłacane, gdy broker jest powiązany z franczyzą nieruchomości zamiast prowadzenia niezależnej firmy.Zakres opłat pobieranych przez franczyzę może rozpocząć się od opłat za aplikację i inicjację oraz wykorzystywać koszty, które mają związek z przygotowaniem markowego zabezpieczenia marketingowego, przedmiotów promocyjnych, a nawet zbierania procentu prowizji, którą zarabia brokerPodczas zamykania umowy o nieruchomości.Niezależni brokerzy zauważają, że choć związani z franczyzą może być pomocne pod względem ustanowienia natychmiastowego rozpoznawania marki i posiadania sieci wsparcia, zalety tego typu lub relacji roboczych nie zawsze może zrównoważyć wady, podejmując decyzję o niezależności wszystkichbardziej atrakcyjny.

Nie ma nieodłącznej różnicy między jakością wiedzy specjalistycznej oferowanej przez niezależnego brokera nieruchomości i brokera, który jest częścią franczyzy.Oba będą musiały spełnić kryteria certyfikacji wymagane w jurysdykcjach, w których działają, i oba muszą nadal obserwować niektóre kodeksy postępowania w celu utrzymania swoich licencji.Rozważając dowolnego niezależnego brokera, który pomoże w kupowaniu lub sprzedaży nieruchomości, zawsze badaj reputację tego brokera i, jeśli to możliwe, rozmawiać z poprzednimi klientami.Takie postępowanie ułatwi wybranie brokera, który jest uczciwy i etyczny, co sprawia, że będzie to możliwe korzystanie z wzajemnie korzystnego związku.