Co to jest zwykła renta?

Zwykła renta to seria płatności, które są dokonywane okresowo, pod koniec okresu takiego jak miesiąc lub rok.Zwykła renta jest zwykle wypłacana przez stały czas.Kredyt hipoteczny o stałej stawce kredytu hipotecznego jest przykładem zwykłej renty, podobnie jak obligacja z prostymi kuponami.

Zwykła renta jest czasem nazywana rentą w zaległości.Nazwa ta jest używana, ponieważ płatności są dokonywane na koniec okresu miesięcznego lub rocznego, a nie na początku.Gdyby na początku kadencji dokonano płatności, umowa byłaby z góry nazywana rentą lub należną rentą.Płatności rentowe można również dokonywać kwartalnie lub pół roku.Płatności obligacji są często dokonywane częściowo.

Kwota miesięcznej płatności lub rocznej płatności ze zwykłej renty jest obliczana na podstawie salda głównego i okresu renty.Rezultat oprocentowania i przyszła wartość renty są również uwzględniane. Przyszła wartość zapewnia całkowity koszt pożyczki, w przypadku kredytu hipotecznego lub całkowity zwrot z inwestycji, w przypadku obligacji.Czynniki te określają kwotę okresowej płatności, która jest zwykle ustalona na okres renty.

Zwykła renta jest czasem określana jako natychmiastowa renta.Immedia rentowy to renta, która ma jedną płatność za zakup, a nie wiele płatności zakupowych w czasie.Płatności rentowe rozpoczynają się natychmiast po zakupie umowy rentowej.W przypadku kredytu hipotecznego pożyczkodawca zapewnia kwotę główną, a płatności zaczynają się pod koniec pierwszego pełnego miesiąca po zamknięciu.W przypadku obligacji inwestor kupuje płatności obligacji i kuponów zaczynają się po sześciu miesiącach i kontynuuje czas trwania obligacji.

Renność może być również wykorzystana do zapewnienia regularnego strumienia dochodu osobom na emeryturze.Te renty zwykle nie mają ustalonego okresu, za który płacą, ale raczej płatności będą trwać tak długo, jak życie.Może być minimalny okres, w którym płatności są dokonywane, ale kontynuują one co najmniej tak długo, jak osoba, lub, w niektórych przypadkach, mieszka małżeństwo.W takim przypadku wiek (-a)) rozważany jest również przy obliczaniu płatności.