Jaka jest korzystna własność?

Korzystna własność jest formą własności, w której ktoś zachowuje korzyści i obowiązki własności, ale nie faktyczny tytuł.Występuje w wielu różnych kontekstach.Prawo wokół korzystnej własności jest różne, a w ustaleniach, które odbiegają od standardowych praktyk, mądrze jest skonsultować się z prawnikiem w celu uzyskania porady.Prawnik może również pomóc w opracowaniu umowy, która wyraźnie określa relacje wszystkich zaangażowanych stron.

W prostym przykładzie korzystnej własności, gdy ludzie umawiają się z firmą maklerską, firma staje się korzystnym właścicielem akcji i papierów wartościowychklienta.Dozwolone jest wykonywanie transakcji w imieniu klienta, kupowanie i sprzedaż oraz podejmowanie innych decyzji związanych z papierami wartościowymi.Jednak firma nie posiada tytułu do papierów wartościowych, a tytuł spoczywa w rękach klienta.

Podobnie właściciel praw autorskich może przypisać niektóre prawa do pożytecznego właściciela przez porozumienie.Istnieje wiele przypadków, w których odbywa się to zarówno w umowach wyraźnych, jak i dorozumianych..Termin „korzystny właściciel” może również odnosić się do osób z głosowaniem lub kontrolą w czymś, w tym grupom osób, które dzielą się własnością.Są zobowiązani do zgłoszenia, że są korzystnymi właścicielami w interesie pełnej przejrzystości, aby inni ludzie zrozumieli, w jaki sposób podejmowane są decyzje i którzy mogą być zaangażowani w podejmowanie decyzji.Gdy nastąpi zmiana korzystnej własności, należy to również zgłosić.

Korzystna własność obejmuje dorozumiany obowiązek powiernika.Korzystny właściciel nie utrzymuje tytułu nieruchomości, ale oczekuje się, że traktuje ją odpowiedzialnie i poradzić sobie z tym, jakby to było jego własne.Nieprzestrzeganie nieruchomości może przynieść karę prawną i finansową, ponieważ nakaz nominalny lub oficjalny może argumentować, że korzystny właściciel wykorzystywał swoje stanowisko.Osoby, które nie są jasne co do swojego związku własności z czymś, powinni omówić sytuację z prawnikiem, aby upewnić się, że odpowiednio zwolnili wszelkie obowiązki, i uniknąć odpowiedzialności za prawne odpowiedzialność za brak wykonania.