Co to jest finansowanie mostów?

Finansowanie mostu obejmuje przedłużenie pożyczki tymczasowej, która pozwala pożyczkobiorcy na utrzymanie stabilności finansowej przez krótki czas, w oczekiwaniu na sfinalizowanie ustaleń dotyczących pożyczki długoterminowej.Czasami określane jako pożyczka na huśtawkę, finansowanie mostów jest często wykorzystywane w transakcjach nieruchomości, a także w niektórych operacjach biznesowych.Oto kilka informacji na temat tego, jak działa finansowanie mostów, a także kilka przykładów, gdy może być pożądane finansowanie mostu.

Skonfigurowane tak, aby dosłownie funkcjonować jako most finansowy między dostępnymi finansami, a tym, co przewiduje się naliczenie w krótkim czasie, koncepcja finansowania mostów umożliwia kontynuowanie transakcji finansowych bez umieszczenia w wzorcu utrzymania podczas oczekiwania na dostępne finansowanie.Ponieważ finansowanie mostów jest rozumiane jako rozwiązanie krótkoterminowe, oczekuje się, że kredyt długoterminowy zostanie zatwierdzony w ciągu tygodni lub miesięcy.Podobnie jak w przypadku każdej sytuacji pożyczki, pożyczkobiorca musi wykazać rozsądną zdolność spłaty pożyczki krótkoterminowej, a także spełnienia wymogów kwalifikowalności do uzyskania długoterminowego finansowania.

Najczęstsze zastosowanie finansowania mostów występuje w branży nieruchomości.Nie jest to niczym niezwykłym dla osób, które kupują nowy dom, mogą stwierdzić, że istnieje opóźnienie między hipoteką na nową nieruchomość przed sprzedażą ich poprzedniego domu.Finansowanie mostów kramy w luce, zapewniając właścicielowi domu wsparcie finansowe w przypadku, gdy nowa nieruchomość zostanie zamknięta, zanim kapitał kapitałowy w starej nieruchomości stanie się dostępny do wniosku o kredyt hipoteczny.To pozwala właścicielowi domu iść naprzód z przejęciem nowej nieruchomości.Po sprzedaży starszej nieruchomości i zamknięciu umowy mogą być wykorzystane na spłatę krótkoterminowej pożyczki utworzonej za pomocą finansowania mostów i zastosowania salda do nowej hipoteki.

Firmy mogą również zaangażować się w finansowanie mostów.Aplikacja jest podobna do przykładu zakupu nowego domu.Firmy, które są w stanie wykazać rozsądne oczekiwanie zasobów w celu uzyskania długoterminowych działań finansowych w krótkim czasie, mogą uzyskać finansowanie mostów w celu kontynuowania działalności, dopóki zasoby będą dostępne jako zabezpieczenie długoterminowego finansowania.Proces ten pomógł wielu firmom w możliwości zakupu nowego sprzętu i budynków do operacji, bez żadnych zakłóceń lub cięć potrzebnych w zwykłych i standardowych operacjach już.Zasoby należy przekształcić w celu zapewnienia długoterminowego finansowania, koncepcja finansowania mostów stanowi idealny sposób na osiągnięcie celów finansowych, bez wykolejenia okoliczności tymczasowych.