Co to jest Capex?

Skrót od kosztów inwestycyjnych, CAPEX odnosi się do wszelkich wydatków inwestycyjnych wykorzystywanych do nabycia aktywów fizycznych.Aktywa nabyte w wyniku tych wydatków kapitałowych mogą znajdować się w postaci nieruchomości, takich jak grunty lub budynki, a także sprzęt do biura lub ustanowienie podłogi produkcyjnej.Oprócz powiązania z nabywaniem nowych aktywów, CAPEX może być również powiązane z decyzją o zaktualizowaniu aktywów fizycznych poprzez dokonanie ulepszeń lub w inny sposób odnawiając nieruchomość lub sprzęt.

Zrozumienie kwoty CAPEX, która jest zaangażowana w nabywanie tego rodzaju aktywów lub w remoncie istniejących, może być bardzo pomocne, gdy zadanie będzie wymagało środków na pożyczkę.Pożyczkodawcy często patrzą na faktyczną kwotę kosztów inwestycyjnych, a także to, czy pożyczkobiorca chce pożyczyć na zakup nowego sprzętu lub ulepszyć istniejące aktywa.W zależności od strategii pożyczkodawca może ustalić, że pożyczanie pieniędzy na zaktualizowane przestarzałe sprzęt lub próba poprawy nieruchomości, które w rezultacie nie docenią znaczącej wartości, może być złym ryzykiem.Ponieważ ten zestaw okoliczności może bezpośrednio wpłynąć na zdolność pożyczkobiorcy do spłaty pożyczki, pożyczkodawca może zdecydować się odmówić wniosku.

W tym samym czasie pożyczkodawca może postrzegać CAPEX jako doskonały powód pożyczania pieniędzy i znalezienia strategiipożyczkobiorcy, który zawierał potencjał zwiększania zarówno reputacji, jak i zasobów finansowych firmy, po zakończeniu przejęć lub aktualizacji.W takim przypadku pożyczkodawcy często są gotowi rozszerzyć pożyczki o bardzo sprzyjających warunkach.

Podczas obliczania CAPEX powiązanego z dowolnym rodzajem akwizycji nieruchomości lub wymiany sprzętu, dobrym pomysłem jest upewnienie się, że transakcja będzie mogła spłacić się w rozsądnym czasie.Zasadniczo oczekuje się, że inwestycja zwiększy wydajność w sposób, który umożliwia wytwarzanie tej samej ilości towarów szybciej lub na mniejsze koszty.W obu scenariuszach będzie to oznaczać wzrost zysku brutto firmy, gdy CAPEX zostanie w całości rozstrzygnięty.