Co to jest ubezpieczenie budowlane?

Ubezpieczenie budowlane to ubezpieczenie obejmujące straty poniesione podczas budowy budynku. Podobnie jak w przypadku innych form ubezpieczenia, jest to sposób na zarządzanie ryzykiem i niepewnością, w której osoba kupująca ubezpieczenie dokonuje regularnie, stosunkowo niewielkich płatności dla ubezpieczyciela w zamian za odszkodowanie w przypadku nieoczekiwanej i potencjalnie znacznie większej straty. Terminowe ubezpieczenie budowlane jest często wykorzystywane w odniesieniu do kilku form ubezpieczenia, w tym ubezpieczenia ryzyka dla samego budynku i ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej dla potencjalnych źródeł odpowiedzialności prawnej, które mogą powstać podczas procesu budowy. Ubezpieczenie budowlane jest wymagane przez prawo w wielu jurysdykcjach w celu legalnego zbudowania budynku.

Ubezpieczenie ryzyka konstruktora zapewnia rekompensatę w przypadku strat spowodowanych uszkodzeniem budynku podczas budowy. Ogólnie obejmuje uszkodzenia ze źródeł takich jak wandalizm, pożary i zjawiska pogodowe, takie jak uderzenia błyskawicyi silne wiatry. Większość polis ubezpieczeniowych budowlanych nie obejmuje szkód związanych z działaniami wojennymi lub klęskami żywiołowymi na dużą skalę, takich jak trzęsienia ziemi i powodzie. Szczegółowe źródła szkód objęte są określone w polisie przy zakupie. Płatności od ubezpieczyciela do ubezpieczonego w przypadku uszkodzenia budynku w budownictwie oparte są na wydatkach poniesionych do tego momentu, a nie oczekiwanej wartości ukończonego budynku.

Ubezpieczający jest zwykle właścicielem budowanego budynku, choć w niektórych przypadkach polisa ubezpieczeniowa jest kupowana przez wykonawcę budowlanego. Polisa ubezpieczenia ryzyka budowniczego zwykle kończy się po zakończeniu budynku. Dlatego należy go odróżnić od innych form ubezpieczenia nieruchomości, takich jak ubezpieczenie właściciela domu lub ubezpieczenie właściciela, które obejmują szkody ukończonymi budynkami. W niektórych przypadkach jest to możliwe część thPreparaty E zapłacone za przeniesienie w polisie ubezpieczenia nieruchomości dla ukończonej konstrukcji, jeśli budowa zostanie zakończona przed upływem okresu polisy ryzyka konstruktora. Ubezpieczenie ryzyka budowniczego jest czasem kupowane podczas zmian lub dodatków do istniejących budynków, chociaż w niektórych przypadkach straty podczas tej pracy mogą być objęte istniejącym ubezpieczeniem właściciela dla struktury.

Kilka rodzajów ubezpieczenia od odpowiedzialności są powszechnie kupowanych przez wykonawców budowlanych i mogą być uwzględnione w jednej polisie ubezpieczenia budowlanego. Ubezpieczenie od wynagrodzeń pracowników zapewnia koszty medyczne i prawne wynikające z obrażeń w miejscu pracy lub zgonów wśród pracowników wykonawcy podczas budowy. Prace budowlane są jedną z najbardziej niebezpiecznych miejsc pracy w uprzemysłowionym świecie, a ubezpieczenie od wynagrodzeń pracowników jest często prawnie obowiązkowe dla pracodawców w branży.

ubezpieczenie od odpowiedzialności zawodowej obejmuje szkody prawne należne przez ContraCTOR, jeśli jest z powodzeniem pozwana o profesjonalne zaniedbanie przez swojego klienta. Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej płaci za szkody, jeżeli wykonawca zostanie pozwany przez stronę trzecią, która została skrzywdzona wypadkiem budowlanym. Ta kategoria może obejmować wyspecjalizowane rodzaje ubezpieczeń dla zagrożeń, które są szczególnie powszechne w budownictwie, takie jak ubezpieczenie zanieczyszczenia odpowiedzialności z powodu wycieków chemicznych.