Co to jest finansowanie rozwoju?

Finansowanie rozwoju to termin opisujący kapitał finansowy podany na wsparcie tworzenia nowego projektu.Takie projekty mogą obejmować nowe rozwój nieruchomości, programy społeczne, uzupełnienia budynków lub nowe przedsięwzięcia biznesowe.Finansowanie rozwojowe może być oferowane w formie dotacji wyznaczonej na takie projekty i nie wymaga spłaty lub może być oferowane w formie pożyczki.

Poszczególne osoby i korporacje często poszukują finansowania rozwoju lub budowania nowychProjekty takie jak park biznesowy, centrum bankowe, centrum rekreacji społeczności lub kompleks rozrywkowy.Takie fundusze zwykle dotyczy dużych kwot powyżej tego, co deweloperzy mogą osobiście pozwolić na inwestowanie indywidualnie lub jako grupa.Zazwyczaj takie finansowanie obejmuje ubieganie się o pożyczkę bankową, ale może również obejmować ubieganie się o dotację rządową lub dotację od prywatnej fundacji.Ten szczególny rodzaj finansowania może również pochodzić od prywatnego dawcy lub pożyczkodawcy.

W szczególności fundusze na rozwój nieruchomości jest wykorzystywane do tworzenia nowych firm, mieszkań mieszkaniowych i obszarów wspólnych, takich jak parki i centra handlowe.Często ten rodzaj finansowania jest określany jako fundusze na rozwój gruntów lub finansowanie budowy.Zasadniczo jest to kapitał rozwoju przekazany wykonawcy w celu opracowania nowych projektów nieruchomości.Tego rodzaju finansowanie może być jednak również wykorzystywane do tworzenia nowych dróg publicznych i prywatnych lub do ulepszenia istniejących dróg.

Finansowanie rozwojowe może być również wykorzystane do przekształcenia istniejącej nieruchomości w taką, która zostanie wykorzystana do innego celu.Na przykład finansowanie rozwoju może być wykorzystane na przekształcenie struktury parkingowej na plac zabaw lub może być wykorzystywane do przywrócenia starego domu, aby można go było wykorzystać jako centrum kultury lub przekształcić w muzeum.Budowanie funduszy na takie projekty niekoniecznie przeznaczałoby na stworzenie zupełnie nowej struktury, ale zamiast tego byłoby zastosowane do kosztów przywrócenia nieruchomości i aktualizacji go zgodnie z obecnymi standardami środowiskowymi i bezpieczeństwa.

Podczas gdy finansowanie rozwoju jest często oferowane za pośrednictwem banków i bankówPrywatne fundamenty, niektóre firmy specjalizują się w tym konkretnym rodzaju finansowania.Podobnie jak fundamenty, grupy te mogą być zwolnione z podatku i istnieć wyłącznie w celu finansowania specjalnych projektów.Oprócz podstawowych potrzeb budowlanych, finansowanie może być również wykorzystane do zakupu specjalnego sprzętu potrzebnego do prowadzenia nowej firmy.