Co to są poważne pieniądze?

Pieniądze poważne, znane również jako depozyt w dobrej wierze, to wynagrodzenie wypłacane w momencie podpisania umowy.Depozyt służy jeden główny cel mdash;Pokazuje, że kupujący poważnie podchodzi do przestrzegania umowy.Zwykle temat pojawia się w transakcjach nieruchomości, chociaż można go potencjalnie wykorzystać również w innych rodzajach umów zakupowych.W umowach dotyczących nieruchomości nie jest to to samo, co zaliczka, ale często jest ona zawierana w ramach jej części.

W klasycznym przykładzie sposobu, w jaki wykorzystywane są surowe pieniądze, strona A zgadza się kupować domStrona B. Obie strony opracowują cenę zakupu i zgadzają się na umowę i podpisują ją razem.Podczas podpisania partia A zapewnia pewną ilość pieniędzy, która jest w posiadaniu brokera.Po rozwiązywaniu wszystkich problemów finansowych i innych kwestii, pieniądze te zostaną wciągnięte w zaliczkę, a strona A przyjmuje dom.wraz z umową mdash;Wskazuje, że on lub ona naprawdę zamierza kupić dom.Po podpisaniu umowy sprzedawca nie powinien sprzedać domu komuś innemu, ale sprzedawca może się wycofać, jeśli pojawi się lepsza oferta, nawet z ryzykiem potencjalnych kar.Kiedy w grę wchodzą poważne pieniądze, wycofanie się staje się trudniejsze.Dla sprzedawców pieniądze są formą ubezpieczenia, ponieważ większość ludzi nie chce odejść od płatności.

Wartość pieniędzy z powodu umowy zakupu jest różna.W niektórych społecznościach ludzie wymieniają dolara lub podobnie niską jednostkę waluty, jako akt symboliczny.W innych przypadkach można oczekiwać, że ludzie mogą stawić 3% wartości umowy.We wszystkich przypadkach warunki otaczające pieniądze są określane w umowie i mdash;Nie tylko kwota, która zostanie zapłacona, ale co stanie się z tymi pieniędzmi, jeśli zostaną zapłacone, ale także umowa spadnie.Na przykład kupujący mogą chcieć klauzuli zwrotu w przypadku, gdy nie mogą uzyskać finansowania, podczas gdy sprzedawcy mogą pragnąć przepadku klauzuli, aby jeśli kupujący odejdą z drobnego powodu, sprzedawca może trzymać się tej płatności jako rekompensatę za swojąlub jej czas.

Pieniądze są zwykle obsługiwane przez agenta nieruchomości lub brokera.Zasadniczo nierozsądne jest wydawanie go bezpośrednio sprzedawcy lub nierzetelnej strony trzeciej, a agenci nieruchomości są zwykle chętnie obsługują płatności.Kupujący i sprzedawcy powinni zdawać sobie sprawę, że pieniądze mogą potencjalnie siedzieć w depozycie przez długi czas, jeśli umowa się rozpadnie, a warunki umowy są niejasne, i może odbyć podróż do sądu, aby zwolnić pieniądze.

W niektórych kulturach, w niektórych kulturach,Pieniądze Earnest są znane jako szczęśliwe pieniądze i, zgodnie z tradycją, sprzedawca oddaje je kupującemu, gdy dostarczona jest zaliczka.Powrót funduszy ma zapewnić szczęście w przyszłych przedsięwzięciach i wspierać dobrą wolę między kupującym a sprzedawcą.