Co to jest wydanie kapitału?

Wydanie kapitału to proces uwalniania kapitału lub pieniędzy z głównej rezydencji właściciela domu bez konieczności się z niej wyprowadzania.Metodę uwalniania kapitału jest często wykorzystywana przez seniorów, którzy chcą zwolnić pieniądze w późniejszym życiu.W zależności od tego, gdzie mieszka właściciel domu, może być możliwe dokonanie tego rodzaju aranżacji już w połowie lat 50.. Głównym celem zwolnienia kapitału jest zebranie pieniędzy, albo w przypadku dochodów lub na zakupy ryczałtowe.Wielu seniorów korzysta z wydania kapitału, aby kupić drugi dom lub dodać do swoich funduszy emerytalnych.Zwolnienie kapitałowe może być również pomocne, jeśli problemem są rachunki medyczne w późnym okresie życia.

Zazwyczaj ta metoda zbierania kapitału jest podejmowana, gdy inne opcje nie są dostępne.Często dzieje się tak przy zakupie drugiego domu, ponieważ wyciągnięcie drugiego kredytu hipotecznego wymaga dużej zaliczki.Korzystając z wydania kapitału, nie jest konieczne wymyślanie tych funduszy.Mówiąc najprościej, plany zwolnienia kapitału dają właścicielom domów sposób na przekształcenie wartości wartości ich domów w gotówkę.

Istnieje kilka metod, które można wykorzystać do uwolnienia kapitału z domu.Należy skonsultować się z doradcą finansowym w celu ustalenia najlepszej formy zwolnienia kapitałowego dla wyjątkowej sytuacji osoby.Ogólnie rzecz biorąc, najlepszymi kandydatami do zwolnienia z kapitału są osoby w wieku powyżej 55 lat, ci, którzy posiadają nieruchomość o wartości co najmniej 80 000 dolarów amerykańskich (USD) oraz ci, którzy chcą pozostać w swoim obecnym domu, a nie zmniejszają wartość swojej nieruchomościAby uwolnić kapitał.

Powody, dla których należy rozważyć wydanie kapitału własnego, obejmują ulepszenia domu lub adaptacje, wyjechanie na specjalną podróż lub wakacje, zakup nowego samochodu, zwiększenie ogólnego dochodu emerytalnego lub płacenie za natychmiastowe lub przyszłe potrzeby w zakresie opieki medycznej.Wiele osób starszych uważa również, że zwolnienie z kapitału jest praktycznym sposobem zmniejszania zobowiązań podatkowych dla ich rodziny i pomagania wnukom w opłaceniu edukacji policealnej.Pomimo korzyści z wydania kapitałowego, należy pamiętać, że ta metoda zarabia na kapitale własnym zbudowanym w domu.Dlatego jeśli dom jest sprzedany, zbudowany kapitał jest utracony i nie jest już dostępny.