Co to jest ubezpieczenie nieruchomości inwestycyjnych?

Ubezpieczenie nieruchomości inwestycyjnych jest ubezpieczeniem zaprojektowanym w celu zaspokojenia konkretnych potrzeb osób posiadających nieruchomości inwestycyjne.Często standardowe zasady chroniące struktury zatrudnione przez właściciela nie obejmą nieruchomości inwestycyjnych lub zrobią to nieodpowiednio.Istotne różnice mogą również istnieć między ubezpieczeniem dla nieruchomości inwestycyjnych a ubezpieczeniem dla innych rodzajów nieruchomości, takich jak polisa właściciela domu.Zrozumienie tych różnic może być kluczem do ochrony inwestycji.

Jednym rodzajem ubezpieczenia, które uważa wielu inwestorów, jest kompletny pakiet, który obejmuje wiele wspólnych rodzajów szkód.Pakiet właścicieli firm dostępny w wielu firmach będzie obejmował ochronę przeciwpożarową, a także ochronę przed kradzieżą i utraconymi wypłatami czynszu.Ten rodzaj ubezpieczenia nieruchomości inwestycyjnych jest zwykle dostępny tylko dla budynków o co najmniej czterech jednostkach.Wiek budynku może być również czynnikiem ograniczającym, czy ten rodzaj pakietu jest dostępny.

Patrząc na ubezpieczenie nieruchomości inwestycyjnych związane z ubezpieczeniem pożarowym, dwie opcje reprezentują zdecydowaną większość polis na rynku.Pierwszą opcją jest tak zwana podstawowa forma.Jest to najbardziej restrykcyjny rodzaj ubezpieczenia przeciwpożarowego, a jeśli pożar nie jest spowodowany czymś wymienionym w polisie, nie ma ważnego roszczenia.Druga opcja jest znana jako polityka formy specjalnej i będzie zawierać najczęstsze zagrożenia, chociaż może również nazwać niektóre wykluczenia.

Kolejną częścią ubezpieczenia nieruchomości inwestycyjnych, które należy wziąć pod uwagę, jest ochrona powodzi.W większości przypadków ubezpieczenie powodziowe nie jest częścią typowej polisy szkód, ale musi być uwzględnione jako dodatkowa opcja.Osoby rozważające zakup nieruchomości inwestycyjnej i które nie są zaznajomione z tym obszarem, powinny przeprowadzić badania w celu ustalenia, czy obszar ten jest podatny na powódź, a jeśli jakiekolwiek struktury są zagrożone.

Ubezpieczenie na rynku specjalistycznym jest opcją dla niektórych właścicieli nieruchomości jakoDobrze.Obejmuje to ubezpieczenie nieruchomości inwestycyjnych, które obejmuje nieruchomości, które zwykle są bardzo trudne do pokrycia tradycyjnego ubezpieczenia, ze względu na wiek struktur lub innych czynników wysokiego ryzyka.Na przykład restauracje i bary, ze względu na charakter ich działalności, zwykle należą do tej kategorii, nawet jeśli budynek, w którym się znajdują, jest stosunkowo nowy.Ochrona te może nie być oferowana przez wszystkie firmy ubezpieczeniowe, więc znalezienie niewielkich zakupów.

Podobnie jak w przypadku wszystkich produktów ubezpieczeniowych, ubezpieczenie nieruchomości inwestycyjnych jest powszechne ustalanie odliczeń i kwot ubezpieczenia.Niektórzy mogą zapłacić oceną lub oszacowaną wartość nieruchomości, gdy jest złożone roszczenie.Inne zasady mogą płacić wartości zastępcze.Lepsze ubezpieczenie na ogół będzie wymagać wyższej płatności.