Co jest zaangażowane w ubezpieczenie pożyczek komercyjnych?

Proces ubezpieczenia pożyczek komercyjnych różni się w zależności od firm poszukujących pożyczki i samych pożyczkodawców.Jest to powszechna praktyka w dzisiejszym środowisku biznesowym.Jeśli dana osoba chce rozpocząć lub rozszerzyć firmę, prawdopodobnie będzie musiał zaciągnąć pożyczkę komercyjną, aby pokryć swoje koszty.Pożyczkodawca ubezpieczy pożyczkę, oceniając podjęte ryzyko, i da właścicielowi firmy niektóre, jeśli nie wszystkie wymagane przez niego pieniądze.

Undergnotowanie pożyczek komercyjnych obejmuje ocenę oceny kredytowej osoby, która prosiła o pożyczkę i porównanie jej z kwotądochodu, którego spodziewa się otrzymać w określonej ilości czasu.Marża zysku firmy zostanie oszacowana i uwzględniona, podobnie jak ocena kredytowa kredytobiorców.Kwota długu należnego pożyczkodawcy w porównaniu z szacunkową kwotą zysków, których oczekuje firma, jest nazywana wskaźnikiem usługi długu do ubezpieczenia (DSCR).Są to główne rozważania dla pożyczkodawcy.

Trudno jest zgadnąć potencjalną marżę zysku w firmie poszukującej pożyczki.Komerniczni ubezpieczyciele muszą wziąć pod uwagę wiele czynników zewnętrznych.Najważniejsza byłaby kwota pieniędzy niezbędnych do osiągnięcia potencjału zysku.Następnie rozważyłby się dochód operacyjny netto.Może to obejmować kwotę pieniędzy wymaganą do wynajęcia witryny sklepowej lub innej fizycznej lokalizacji biznesowej, koszt podnoszenia go do kodu, wszelkich niezbędnych podatków i ubezpieczenia oraz koszty personelu.

Inne czynniki, które należy wziąć pod uwagę przy ubezpieczaniu komercyjnejPożyczki obejmowałyby zapotrzebowanie na produkt lub usługę dostarcza działalności gospodarczej oraz proponowaną lokalizację firmy i/lub jej środki dystrybucji usług.Ponadto ubezpieczyciel weźmie pod uwagę koszty reklamy;ilość czasu wymagana do uruchomienia firmy;status konkurentów i nie tylko.Underwatorzy pożyczek rozważają je wszystkie i wykorzystują zbierane informacje w celu ustalenia DSCR.Jeśli DSCR jest zbyt wysoki, pożyczkodawca raczej nie ubezpieczy pożyczki.kwota.Reszta jest zwykle objęta biznesem.Oczekuje się, że kwota, którą firma będzie obejmować, różni się w zależności od rodzaju biznesu i budowania.Restauracje na ogół otrzymują najmniej, podczas gdy placówki detaliczne i budynki zajmujące się właścicielami otrzymują większy ubezpieczenie.

Ze względu na wysokie koszty rozpoczęcia działalności oraz potrzeba powiększenia firm, proces ubezpieczenia pożyczek komercyjnych jest firmą w zakresie firmysamo.Wymaga wiedzy o świecie biznesu i umiejętności szacowania ryzyka ekspertów.Chociaż jest to żmudny proces dla właścicieli rozszerzających się firm, nie jest to niemożliwe do opanowania przedsiębiorcy z wymiennym pomysłem.