Co to jest odsetki hipoteczne?

Udziały na kredyt hipoteczny to pieniądze, które płacisz w zależności od pożyczkodawcy, który posiada kredyt hipoteczny.Każdego miesiąca hipoteka płaci równą sumę, która zawsze obejmuje kapitał i odsetki.Księga główna to kwota stosowana w kierunku pierwotnej kwoty pożyczki.Odsetki Kwota, którą pożyczkodawca pobiera, aby pożyczyć pieniądze.

W ciągu pierwszych pięciu do dziesięciu lat kredytu hipotecznego odsetki od kredytu hipotecznego stanowią ponad połowę zaplanowanej miesięcznej płatności.W miarę wzrostu kredytu hipotecznego kwota stosowana do głównego wzrostu i kwota stosowana do odsetek maleje.Wynika to z faktu, że po obniżeniu równowagi głównej kwota odsetek również obniża się.

Dokument o nazwie A Prawda w ujawnianiu pożyczek Dostarczono każdemu hipotekowi.Niniejszy dokument przedstawia oprocentowanie kredytu hipotecznego, harmonogram amortyzacji, całkowite odsetki i ogółem wszystkich płatności na koniec okresu hipotecznego.Liczby mogą być oszałamiające po raz pierwszy.

Istnieją różne rodzaje oprocentowania kredytu hipotecznego.A Stała stopa dotyczy większości hipotek i po prostu oznacza, że niezależnie od stopy procentowej jest zamykana, jest to stopa, która będzie miała zastosowanie do okresu pożyczki.A zmienna stopa procentowa oznacza, że obciążona stopa może się zmieniać.Niektóre zmienne stawki pozostają stałe przez okres czasu, a później stają się zmienne, podczas gdy inne zaczynają się od zmiennej stawki i stają się ustalone po pewnym czasie.Standardowe stopy procentowe kredytu hipotecznego zmieniają się prawie codziennie i nieznacznie różnią się w zależności od pożyczkodawcy.

Niestety nie ma czegoś takiego nieoprocentowanego kredytu hipotecznego.Jednak w wielu przypadkach na podstawie pierwotnego odsetka kredytu hipotecznego podlega odliczeniu do podatku do 100%, aw niektórych przypadkach odsetki od drugiej kredytu hipotecznego lub kapitału ds. Kapitetu podlegają również odliczeniu podatku.Zgodnie z prawem Twoja firma hipoteczna musi udzielić wam oświadczenie na koniec roku co roku, w którym deklaruje kwotę zapłaconą.Jeśli płacisz odsetki od nieruchomości inwestycyjnych, nieruchomości wynajmu lub innej nieruchomości, która nie jest twoim głównym miejscem zamieszkania, powinieneś porozmawiać z doradcą podatkowym w celu ustalenia, czy podlega odliczeniu podatku.