Czego nie zajmuje właściciela?

Okupowany nie właściciel jest terminem używanym w odniesieniu do nieruchomości od jednej do czterech jednostek, która nie jest zajęta przez właściciela, ani jako pierwotne lub wtórne miejsce zamieszkania.Innymi słowy, właściwość jest utrzymywana jako wynajem.Ze względu na statystyki nieruchomości są klasyfikowane jako zajęty właściciela lub nie właściciela, aby dowiedzieć się więcej o demografii sąsiedztwa.Informacje te mogą być również ważne dla powodów podatkowych i finansowania, ponieważ domy spoza właściciela są traktowane nieco inaczej.

Właściciele nieruchomości mogą kupić nieruchomość specjalnie jako inwestycja wynajmu lub mogą zdecydować o dzierżawie rezydencji lub przeprowadzce lubnabywać inną nieruchomość.Jeśli chodzi o pożyczki, nie właściciele nie właściciela nieruchomości mają wyższe stopy procentowe, ponieważ mają wyższe ryzyko niewykonania zobowiązania.Im lepsza ocena kredytowa i historia, tym większe prawdopodobieństwo, że będzie w stanie uzyskać niższą stopę procentową, ale odsetki są zwykle o kilka punktów procentowych powyżej odsetek dla właściciela.Na przykład w przypadku pomocy finansowej studenckiej właściciela domów okupowanych nie może być liczyła się jako część aktywów rodzinnych, podczas gdy wynajem osób niebędących właścicielami utrzymywanych przez rodzinę zostaną policzone i rozważane przy opracowywaniu nagrody finansowej.Podobnie dostępne są różne rodzaje zachęt podatkowych dla różnych rodzajów nieruchomości.

Statystyki mieszkaniowe również polegają na danych o tym, kto zajmuje nieruchomości mieszkalne.Wysoki odsetek nieruchomości nieruchomości może spowolnić wartości nieruchomości, czyniąc takie statystyki zainteresowania agentom nieruchomości i osobom, które są w trakcie zakupu nieruchomości.Może również dostarczyć ważnych informacji o makijażu społeczności.Na przykład społeczność może mieć dużą liczbę czynszów, ponieważ znaczna część populacji jest przejściowa i nie chce kupować domów lub ponieważ wielu mieszkańców jest w niekorzystnej sytuacji ekonomicznej i nie może sobie pozwolić na zakup.Dla swoich społeczności lub społeczności, do których rozważają przeniesienie, często znajdują je online na stronach internetowych, które zapewniają profile społeczności.Zwykle konieczne jest znanie kodu pocztowego i pomocne może być wiedzieć o okolicznych społecznościach, patrząc na mapy, awarie społeczności i innych informacji.