Co to jest powstanie?

Słownikowa definicja powstania polega na tym, że coś się pojawia lub powstaje.W finansach jest to najczęściej stosowane w kontekście pożyczek.Kiedy dana osoba po raz pierwszy zaciąga pożyczkę, gdy dokumenty są sporządzane, a pieniądze są faktycznie pożyczone, nazywane są początkiem.

Najczęściej termin ten jest używany z hipotekami, chociaż można go używać z dowolnym rodzajem pożyczki.Powstanie rzadko jest używane do opisania otwarcia karty kredytowej, ale przede wszystkim zajmuje się pożyczkami otwartymi lub wydanymi przez bank.Zasadniczo uważa się, że występuje w momencie podpisywania dokumentów pożyczki.

Opłaty są powszechne w punkcie, w którym pochodzi pożyczka.Są one często określane jako punkty początkowe i są oparte na koszcie zryczałtej opłat ocenianych przez pożyczkodawcę lub stałą stawkę.Takie punkty różnią się od punktów rabatowych, które są punktami, które kupujący dom płaci, aby obniżyć oprocentowanie swojej kredytu hipotecznego.Punkty rabatowe podlegają odliczeniu podatku i często są opcjonalne, podczas gdy punkty lub opłaty zapłacone za pochodzenie pożyczki nie są opcjonalne.

Bank lub pożyczkodawca musi zadeklarować, czy w momencie pożyczki są jakiekolwiek koszty.Opłata aplikacyjna jest często uważana za taki koszt, ponieważ konieczne jest powstanie pożyczki.Zasadniczo celem opłat lub punktów wypłaconych w momencie pochodzi pożyczki, jest zrekompensowanie pożyczkodawcy procesu ubezpieczenia pożyczki.

Kupując pożyczkę, wielu nabywców szuka pożyczki, która nie ma kosztów początkowych.Nie oznacza to, że pożyczka nie będzie kosztowa: inne opłaty, takie jak ubezpieczenie tytułu, mogą być nadal obciążone.Oznacza to po prostu, że żadna opłata nie jest pobierana wyłącznie w celu pochodzenia lub otwarcia pożyczki.

Gdy opłaty za pochodzenie zostaną obciążone, należy je uwzględnić w całkowitym koszcie pożyczki.Gdy porównanie stóp procentowych jest dokonywane między wieloma pożyczkami, różnicę w koszcie otwierania lub powstania pożyczki można rozważyć w celu ustalenia prawdziwego kosztu pożyczki.Jeśli pożyczkobiorca może znaleźć inny bank, który chce zaoferować porównywalne warunki bez żadnych kosztów, pożyczkobiorca zwykle wybiera bank z mniejszą opłatą lub może spróbować wynegocjować obniżenie opłaty ze swoim pierwotnym pożyczkodawcą.