Co to jest Project Finance?

Finansowanie projektu to podejście obejmujące strukturę długu związanego z uruchomieniem i utrzymaniem wysiłku w sposób, który pozwala samemu projektowi generować wystarczające przychody, aby spłacić ten dług w rozsądnym okresie.Strategia ta jest często stosowana przez firmy, gdy pragną uruchomić nowy projekt, który nie jest przewidziany w bieżącym budżecie.Zasadniczo czyniąc projekt samowystarczalny, nie ma wpływu na inne zasoby firmy i nie ma potrzeby ograniczania wydatków w innym miejscu jako środka finansowania wysiłku poza budżetem.

Rzeczywista mechanika finansowania projektu obejmuje zapewnienie wsparcia finansowego od inwestora lub grupy inwestorów.W ramach struktury podejścia inwestorzy zapewniają stały przepływ gotówki podczas fazy uruchamiania projektu.To wsparcie finansowe trwa, dopóki projekt nie osiągnie punktu, w którym zaczyna generować zyski, które nie tylko obejmują trwające wydatki projektu, ale także pozwala właścicielowi projektu zacząć spłacać inwestorów.Płatności na rzecz inwestorów mogą odbywać się w ryczałkach lub zgodnie z harmonogramem uzgodnionym przez wszystkie zainteresowane strony w momencie wdrażania strategii finansowania projektu.Oprócz spłaty głównego, właściciel projektu zwykle zapewnia również pewne odsetki od długu, co pozwala inwestorom uzyskać zwrot z poparcia.

W zależności od charakteru i wielkości projektu wysiłki w zakresie finansowania projektu mogą wymagać długoterminowego zobowiązania finansowania.Bardziej intensywne projekty, takie jak uruchomienie nowej firmy, mogą wymagać, aby inwestorzy czekali kilka lat, zanim firma zbuduje bazę klientów, która jest wystarczająco stabilna, aby zapewnić pewien zwrot z inwestycji.W innych sytuacjach, takich jak oferty nieruchomości, w których nieruchomości są odnawiane i sprzedawane z zyskiem, inwestorzy mogą odzyskać swoją inwestycję i zrealizować zwrot w ciągu zaledwie sześciu miesięcy.

Jedną z głównych zalet finansowania projektu jest to, że właściciel projektu nie musi wykorzystywać własnych zasobów, aby sfinansować projekt.Wszelkie inne formy dochodów, które są już obowiązujące, mogą być nadal wykorzystywane na inne wydatki, przy czym żaden z tych funduszy nie został przekierowany w celu sfinansowania nowego projektu.Zakładając, że wysiłek jest rozsądny finansowo, może zostać ukończony na czas i zaczyna generować zyski w ramach pierwotnie przewidywanych, inwestorzy są spłacani w całości, a właściciel projektu cieszy się korzyścią z otrzymywania wszystkich przyszłych zysków z przedsięwzięcia, tak długo, jak długiw miarę kontynuowania projektu.