Co to jest podstawa kroków?

Podstawa podwyższania jest metodą stosowaną do obliczania wartości nieruchomości, którą dziedziczą ludzie.W ramach systemu, który wykorzystuje podstawę stopni, zamiast używać wartości nieruchomości w momencie pierwotnego zakupu jako podstawa, ludzie używają wartości nieruchomości w chwili śmierci.Zaletą tego jest to, że znacznie zmniejsza zyski kapitałowe.Nie jest to dozwolone we wszystkich regionach, a osoby zajmujące się posiadaniem powinny sprawdzić z adwokatem lub księgowym, aby dowiedzieć się, czy majątek kwalifikuje się do dostosowania pod podstawą., Fred kupuje akcje za 10 USD dolarów w Stanach Zjednoczonych (USD) w pewnym momencie przed śmiercią i woli je swojej siostrzenicy Susie.W chwili jego śmierci akcje były warte 40 USD.Kiedy Susie decyduje się sprzedać akcje za 45 USD, płaci podatek od zysków kapitałowych od różnicy od 40 do 45 USD, a nie różnica między 10 USD a 45 USD.Oznacza to, że jej odpowiedzialność jej zysków kapitałowych jest znacznie mniejsza.

Możliwe jest również zmniejszenie aktywów.Zwykle aktywa wzrosną między czasem ich nabywanym a śmiercią osoby, która je kupiła.Czasami jednak spadek na rynku powoduje spadek wartości.W takich przypadkach wartość aktywów zostałaby zmniejszona do tej godziwej wartości rynkowej w chwili śmierci.Gdyby Fred zmarł na przykład, gdy akcje były warte 8 USD, można by to uznać za wartość akcji w momencie, gdy Susie je odziedziczyła.

Nieruchomości, akcje i inne inwestycje, wszystkie zwiększają wartość w czasie.Stosowanie podwyższania podstaw do wyceny ma być bardziej sprawiedliwe dla spadkobierców, aby nie zostały ukarane za uznanie aktywów, które miały miejsce w ciągu życia zmarłych.

Alternatywą dla podstawy podwyższania jest podstawą przeniesienia,Tam, gdzie zakłada się, że wartość zakupu jest wartością towaru w momencie ich odziedziczonego.W niektórych regionach ludzie są zobowiązani do korzystania z podstaw przeniesienia do rachunkowości nieruchomości.Może to spowodować znaczne trafienie podatku od zysków kapitałowych w przypadku sprzedaży tych aktywów.Zasadniczo, gdy własność jest przenoszona przed śmiercią, jest ona wyceniana na zasadzie przeniesienia zamiast na zasadzie podwyższania, coś do rozważenia, gdy ludzie planują rozmieszczenie swoich posiadłości i myślą o przekazaniu własności przed śmiercią.