Jaki jest koszt środków?

Koszt środków ma związek z odsetkami, które każda instytucja finansowa jest zobowiązana do zapłaty w zamian za przywilej wykorzystywania pieniędzy.Obliczanie kosztów odsetek, które są częścią tego ogólnego kosztu, jest zwykle przeprowadzane co miesiąc i podlega przepisom ustanowionym przez różne podmioty rządowe.Podobnie jak w przypadku wielu rodzajów wydatków związanych z prowadzeniem działalności, koszt funduszy może przyjąć więcej niż jedną formę.

Jeden z bardziej powszechnych przykładów tego kosztu ma związek z rozszerzeniem hipotek przez instytucje pożyczkowe.Wykorzystanie pieniędzy w celu rozszerzenia tego rodzaju pożyczek na konsumentów jest udostępniane przy pewnym stopniu kosztów odsetek.Często część lub cała ta koszt odsetek jest przekazywana odbiorcy pożyczki.

Po zastosowaniu do działalności wydłużenia kredytów hipotecznych w USA, koszt funduszy jest zwykle obliczany przy użyciu kryterium ustanowionego przez dom federalnySystem banku pożyczek (FHLB).W zależności od okoliczności obliczenia mogą opierać się na wytycznych regionalnych lub krajowych.Wynik danych zebranych i przesłanych do FHLB jest często pomocny dla pożyczkodawców, ponieważ dane można wykorzystać do ustalenia, czy istnieje potrzeba wprowadzenia korekt stawek pożyczek ARM wydanych przez instytucję pożyczkową.

Wraz z odsetkami koszty funduszy mogą również obejmować wszelkie koszty nieoprocentowane, które są związane z zadaniem wydawania i utrzymania funduszy zadłużenia i kapitału własnego.Te koszty nieoprocentowane mogą obejmować takie czynniki, jak koszty pracy, różne opłaty licencyjne, które instytucja pożyczkowa podlega w jurysdykcji lokalnej lub regionalnej lub innych kosztach nieoprocentowych, które uważa się za podlegające tej klasyfikacji przez jurysdykcję.Ogólne warunki ekonomiczne mogą wpływać na faktyczny koszt środków w okresie czasu, co jest jednym z powodów, dla których czynniki ekonomiczne bezpośrednio wpływają na stopę odsetek, którą instytucje pożyczkowe będą pobierać przy przedłużeniu pożyczki hipotecznej.