Co to jest konserwacja plonów?

Utrzymanie rentowności jest formą opłaty za przedpłatę lub składkę, która jest obliczana na temat przemieszczania stóp procentowych w okresie, w którym są przechowywane bezpieczeństwo lub papiery wartościowe.Pożyczkobiorca jest oceniany przez pożyczkodawcę.Zasadniczo oczekiwanie, jeśli zabezpieczenie zapewni wyższą wydajność w rezultacie.

Być może najlepsza ilustracja tego, jak działa konserwacja wydajności na rynku kredytu hipotecznego.Instytucja, która gwarantuje kredyt hipoteczny, opiera stopę konserwacji rentowności zarówno obecnych stóp procentowych, jak i prognozowanych stawek, które mogą obowiązywać w trakcie życia kredytu hipotecznego.Wzór do ustalenia obowiązującej konserwacji rentowności polega na uwzględnieniu bieżącej lub bieżącej wartości zaległych płatności związanych z hipoteką.Liczba ta jest mnożona przez różnicę między bieżącymi stawkami dla banknotów skarbowych o tym samym czasie trwania, a stopą procentową obligacji związaną z hipoteką.

Wartość dla inwestorów polega na tym, że utrzymanie zysków pomaga zapewnić, że rentowność inwestycjipozostanie taki sam, nawet jeśli pożyczkobiorca zdecyduje się zaangażować w jakiś proces spłaty, który różni się od zaplanowanej struktury płatności.Z tej perspektywy utrzymanie rentowności umożliwia zapewnienie inwestora o rozsądną stopę zwrotu z kredytu hipotecznego.

Ponieważ obliczanie utrzymania rentowności ma związek ze stopami procentowymi, strategia jest często stosowana w wycenie papierów wartościowych.Prognozy utrzymania rentowności danej inwestycji bezpieczeństwa jest jednym ze sposobów, w jaki potencjalni inwestorzy mogą ocenić wykonalność zaangażowania się w bezpieczeństwo, ponieważ obliczenia pomoże ujawnić potencjał generowania zwrotu.Podczas gdy konserwacja wydajności zmienia się nieznacznie, biorąc pod uwagę zmiany kwoty zaległych płatności, dostosowanie się do wykazania, że obecna stopa utrzymania plonów jest stosunkowo łatwa do osiągnięcia i pomaga dostarczyć dowodów, że inwestycja jest postępowana zgodnie z oczekiwaniami.