Co to jest ochrona architektoniczna?

Ochrona architektoniczna to proces zachowania budynków o wartości historycznej lub estetycznej.Może to obejmować wdrożenie standardów prawnych, które zabraniają właścicielom nieruchomości modyfikowania lub rozbiórki ważnych struktur lub inwestowania w budynki i materiały zaprojektowane tak, aby były trwałe.Praktykę ochrony architektonicznej można zastosować do obu starożytnych konstrukcji, takich jak wielkie piramidy Giza lub stosunkowo nowe budynki, takie jak kultowe XIX -wieczne domy Brownstone Town znalezione w całym Nowym Jorku.Ta praktyka może być dość kontrowersyjna, przy czym zwolennicy powołują się na potrzebę zachowania przeszłości, a krytyków argumentują, że praktyki ochrony są zbyt ograniczone i mogą stać na drodze do postępu.

Proces ochrony architektonicznej opiera się na trzech podstawowych rodzajach technik.Pierwszym z nich jest ochrona, w której społeczności lub gminy uchwalają przepisy, które uniemożliwiają właścicielom nieruchomości wprowadzanie zmian w strukturze bez pozwolenia.Pomaga to zachować historyczne lub estetyczne właściwości fasady i zachować strukturę dla przyszłych pokoleń.Wiele miast pozwala właścicielom nieruchomości ochrony na wprowadzenie pewnych zmian wewnętrznych, chociaż zmiany zewnętrzne są ograniczone.

Rehabilitacja i odbudowa to kolejna technika stosowana w ochronie architektonicznej.Ta metoda koncentruje się na pomocy właścicielom nieruchomości w dokonywaniu wrażliwych napraw i przeprowadzaniu rutynowej konserwacji, które pomogą zachować historyczny charakter budynku.Ochrony rehabilitacyjne można również zastosować do opuszczonych lub źle zmatapowanych struktur.Zatrudniona grupa obywateli lub agencja miejska może wziąć na siebie odpowiedzialność za rehabilitację opuszczonego budynku w celu zachowania jego struktury.Mogą przywrócić budynek i przekształcić go w muzeum lub oszczędzać budynek i wykorzystać go do nowej funkcji.

Trzecia technika stosowana w ochronie architektonicznej polega na budowaniu z okiem na przyszłość.Wielu budowniczych koncentruje się na tańszych materiałach, które pomagają im obniżyć koszty.Niektóre dzielnice lub miasta wymagają, aby wszelkie nowe budynki lub remonty w tym obszarze musiały zachować pewne standardy estetyczne.Na przykład główna ulica wyłożona budynkami z cegły może wymagać, aby każde nowe nieruchomości w bezpośrednim obszarze były również budowane z cegły.Ta technika nie tylko utrzymuje wizualny atrakcyjność ulicy, ale także zapewnia, że budynek będzie trwał przez dłuższy czas.

Ustawy i kody ochrony architektonicznej są ustalane przez poszczególne miasta lub miasta.Niektóre obszary z bogatą historią mogą wdrażać historyczne dzielnice, w których nie można wprowadzić żadnych zmian bez zatwierdzenia komitetu lub społeczności.Inni wdrażają mniej restrykcyjne dzielnice ochrony, w których właściciele nieruchomości mogą wprowadzić niewielkie zmiany, ale wszelkie poważne remonty lub rozbiórki wymagają zatwierdzenia komitetu.