Co to jest ankieta katastralna?

Badanie katastralne to ankieta, która określa i ilościowo ustala granice gruntów do celów prawnych, zwykle między elementami nieruchomości.Czasami jest stosowany na większą skalę do zdefiniowania granic między jurysdykcjami rządowymi, od granic między małymi gminami po granice międzynarodowe.Termin katastrał pochodzi od francuskiego słowa pochodzącego od łacińskiego i greckiego pochodzenia.

Geoderzy lądowi używają ankiety katastralnej, aby podać ostateczny opis działki.Badanie katastralne określa granice działki w odniesieniu do okolicznych działek i opisuje je w taki sposób, aby dotyczyć geografii fizycznej.Gdy linia nieruchomości lub inna granica jest sporna, badanie katastralne może pomóc w ustaleniu właściwego rozmieszczenia dowolnego spornego terytorium lub ziemi.Chociaż badanie katastralne wykorzystuje techniki oparte na nauce i inżynierii, jego głównym celem jest raczej legalny, a nie naukowy.

Wszelkie ankiety tego typu muszą polegać na wcześniejszych zapisach i poprzednich badaniach informacji.Geodeta przeprowadzający ankietę katastralną wykorzystuje wszystkie dostępne informacje, które mogą obejmować poprzednie mapy, wykresy, diagramy i dokumenty prawne.Dokument prawny, taki jak akt, może opisywać w kategoriach prawnych granice działki gruntowej, ale potrzebna jest ankieta, aby nadać te definicje prawne i koordynować fizyczne znaczenie.W wielu przypadkach mogą istnieć fizyczne dowody z poprzednich badań, takie jak markery ankiet lub inne cechy geograficzne używane jako takie.Badanie katastralne może być również potrzebne, gdy paczka lądowa jest podzielona, aby właściwie zdefiniować nowe granice.

Szczegóły takiego ankiety zostaną opracowane w dokumencie lub zbiorze dokumentów o nazwie Catastre.Katastre zawiera informacje techniczne badań katastralnych, takich jak wymiary, obszar i dokładne opisy wszystkich granic i linii nieruchomości, a także informacje dotyczące danych dotyczących użytkowania gruntów, własności działek, zarówno obecnych, jak i historycznych oraz jej pozycji.Inne dane, takie jak wartość, są powszechnie uwzględniane, do celów podatkowych, w wielu jurysdykcjach.W niektórych obszarach świata czyn lub tytuł na działkę lądową może być częścią katastreu.

W Stanach Zjednoczonych rząd federalny utrzymuje, w ramach Departamentu Spraw Wewnętrznych, działu zwanego Biurem Zarządzania Lądem (BLM).Agencja ta jest odpowiedzialna za wykonywanie i utrzymywanie dokumentacji w zakresie badań katastralnych gruntów publicznych.BLM regularnie przeprowadza ankiety z różnych powodów, na przykład gdy rząd federalny kupuje lub sprzedaje grunt, zapewnia prawa do użytku gruntów dla korporacji i osób fizycznych lub opisuje granice nowych parków lub konserw.