Quais são as listas de verificação de due diligence?
Listas de verificação de due diligence são listas padronizadas de perguntas e solicitações de documentos projetadas para examinar completamente a viabilidade de uma oportunidade antes que uma transação seja concluída. Essas listas de verificação exigirão uma parte para produzir informações apropriadas para a situação que diferem dependendo do setor. Em todos os casos, no entanto, esse tipo de lista de verificação será usado como uma ferramenta de investigação para estabelecer o esforço de uma parte contratante para descobrir todas as informações relevantes para o processo de tomada de decisão. Os tribunais sustentarão que um contrato escrito representa toda a intenção das partes, e qualquer disputa será resolvida interpretando as palavras no papel. Se uma parte quiser reivindicar fraude ou negociação inadequada para invalidar a transação, o Tribunal espera que a parte prove que ele fez tudo o que poderia ter feito razoavelmente para identificar a natureza fraudulenta da oportunidadeComo resultado, as armadilhas. Se a fraude ou negociação imprópria ocorreu, não foi culpa da parte ferida que ele não conseguiu descobrir. Ele conduziu sua devida diligência e fez tudo o que poderia razoavelmente para estabelecer a legitimidade da transação.
As listas de verificação tendem a ser padronizadas pela indústria para que os vendedores possam simplesmente descer uma lista e fornecer as informações indicadas. Os compradores podem simplesmente verificar a lista para garantir que tudo seja esperado em uma transação comum seja produzido. Dessa forma, o processo não precisa ser personalizado para todas as transações individuais.
Due Diligence é parte integrante de fusões e aquisições de negócios, bem como transações imobiliárias comerciais. Quando uma empresa está sendo vendida ou mescladaOutro negócio, terá que fornecer uma quantidade exaustiva de informações para demonstrar a condição financeira da empresa e documentar o status dos relacionamentos existentes. As listas de verificação de due diligence típicas solicitarão informações não apenas da empresa, mas também dos principais proprietários e dos principais funcionários.
Nas transações imobiliárias comerciais, os vendedores normalmente precisam divulgar uma ampla gama de informações relacionadas a preocupações ambientais, especificações de engenharia, conformidade regulatória e status de título da propriedade, entre outras coisas. As listas de verificação de due diligence são usadas para garantir que quem seja enviado para concluir a transação saiba quais informações cobrar para revisão. Da mesma forma, fornece ao vendedor um aviso prévio das informações que serão necessárias para concluir a transação para que ele possa se preparar com antecedência.