Quais são os diferentes tipos de construção de empréstimos da sociedade?
As sociedades de construção são instituições de propriedade de membros encontradas no Reino Unido e nos países da Commonwealth British que fornecem aos membros uma variedade de conta de depósito e opções de empréstimos, semelhantes aos produtos oferecidos pelos bancos. A maioria dos empréstimos da sociedade de construção são produtos hipotecários, mas os membros também podem emprestar empréstimos pessoais. Pequenas empresas pertencentes a membros também podem solicitar empréstimos comerciais. Empréstimos fixos têm taxas de juros que não mudam por pelo menos cinco anos. Empréstimos de taxa variável têm taxas vinculadas às taxas básicas estabelecidas pelo governo nacional. Esses empréstimos tendem a ter taxas mais baixas que as hipotecas fixas, mas as taxas mudam mensalmente e, em teoria, podem subir acima das taxas disponíveis em empréstimos fixos. As sociedades de construção também oferecem empréstimos com requisitos mínimos de adiantamento voltados para compradores de imóveis.
Construção não convencional SocieOs empréstimos de Ty incluem hipotecas de compensação. Esses empréstimos funcionam como empréstimos de taxa fixa, mas o credor baseia os pagamentos mensais no valor que o mutuário deve ter menos quaisquer fundos que o mutuário tenha na Sociedade de Construção em economia. O mutuário pode optar por gastar a economia a qualquer momento, e fazê -lo leva a Sociedade de Construção a aumentar proporcionalmente os pagamentos mensais. Os investidores podem usar empréstimos para compra de compras para comprar casas de investimento com pagamentos mínimos para baixo.
As sociedades de construção escrevem empréstimos pessoais garantidos e não garantidos com taxas de juros fixas e variáveis. Empréstimos pessoais seguros são normalmente usados para comprar ou refinanciar carros, motocicletas, veículos recreativos ou barcos. O termo dura entre dois e sete anos e, se o mutuário padrão, a Sociedade de Construção poderá recuperar o veículo usado como garantia. Empréstimos pessoais não garantidos têm taxas de juros mais altas do que empréstimos garantidos, reFletindo os maiores riscos associados a empréstimos que não têm garantia. Os mutuários devem ter boas pontuações de crédito e alta renda para se qualificar para empréstimos pessoais, porque os tempos de termo são curtos, o que leva a altos pagamentos mensais.
Os proprietários de empresas podem emprestar empréstimos da Building Society garantidos por sua residência primária ou por uma propriedade comercial. Empréstimos comerciais garantidos normalmente assumem a forma de linhas de crédito rotativas com taxas de juros variáveis. As pequenas empresas também podem garantir empréstimos contra equipamentos ou veículos de propriedade da empresa. As sociedades de construção ajudam a iniciar empresas, oferecendo linhas de crédito não garantidas aos membros. Pessoas que desejam comprar empresas existentes podem usar empréstimos de compra especiais oferecidos por muitas sociedades de construção.