Quais são os prós e contras do dinheiro para as chaves?
Um contrato de dinheiro para chaves pode ser benéfico para o ocupante de uma casa, fornecendo dinheiro para despesas de realocação. O novo proprietário de uma casa que foi executada também nos benefícios, pois a casa é desocupada sem a necessidade de esperar o termo legal dado por essa ação ou sem ter que passar por procedimentos de despejo. O dinheiro para as chaves tem algumas desvantagens, no entanto, no entanto, um ocupante deve se mover em um período mais curto, o que cria pressão para localizar uma nova casa e se mover para ele dentro de um breve período de tempo. O dinheiro dado também nem sempre cobre as despesas de mudança totalmente. Aplica -se a situações em que uma casa foi encerrada e o novo proprietário, que geralmente é o credor que foi excluído em casa, oferece o dinheiro dos ocupantes da casa para sair logo depois. Em alguns casos, um contrato de dinheiro para chaves é oferecido por um proprietário que comprou a casa antes de ser encerrado no que é chamado de venda a descoberto ou é um novo proprietário que PBedidoud a casa de uma venda de administração.
Depois que uma casa foi encerrada, um ocupante deve ter uma certa quantidade de tempo para sair de casa. Esse período pode variar dependendo das leis locais, mas geralmente não excede 90 dias. Nesse período, no entanto, o novo proprietário não pode tomar a posse total da propriedade ou mover um novo ocupante para a propriedade, e a presença do antigo ocupante pode até ser problemática na preparação de uma propriedade para uma nova venda para fins lucrativos.
Em alguns casos, um ocupante também não pode cooperar com a desocupação da propriedade, o que força o novo proprietário a iniciar um processo de despejo com os tribunais. Fazer isso pode ser caro e pode atrasar ainda mais o proprietário de ter controle total sobre a propriedade por vários meses adicionais. Para evitar isso, muitos proprietários preferem um dinheiro para troca de chaves. Embora o dinheiro ainda deva ser gasto para atrair o ocupante a se mover, égeralmente é muito menor do que seria perdido se um ocupante permanecesse na propriedade sem pagar aluguel. O valor gasto em dinheiro para chaves geralmente é menor do que o processo de despejo pode custar. Os ocupantes, no entanto, geralmente descobrem que um acordo de dinheiro para chaves acrescenta estresse adicional. Embora o dinheiro seja fornecido para facilitar uma mudança, nem sempre é fácil encontrar uma nova casa a um preço acessível no breve tempo esperado em uma situação de dinheiro para chaves, que geralmente é de apenas algumas semanas ou menos. Além disso, o valor oferecido nem sempre cobre despesas de mudança, o que também cria estresse financeiro.