Hur väljer jag den bästa fastighetsförvaltningen?

Att välja det bästa fastighetsförvaltningsföretaget behöver inte ta mycket tid eller ansträngning.Att kontrollera med några professionella organisationer och jämföra tjänster som de olika fastighetsförvaltarna erbjuder till kostnaden kan hjälpa dig att hitta den bästa fastighetsförvaltningen för dina bostäder eller kommersiella investeringar.När du inte vill ha besväret med att hitta kommersiella eller bostadshyresgäster, samla in hyror och övervaka underhållsproblem själv, behövs en pålitlig hyresfastigheter för att ge dig den högsta avkastningen på investeringen (ROI).

Eliminera alla fastighetsförvaltningsföretag som har klagomål mot dem.Du kan hitta denna information genom att göra sökningar på internet eller kontakta Better Business Bureau (BBB).Kolla in olika fastigheter som ägs av ledningsföretagen för att notera hur väl underhållna de ser ut, om bara på utsidan.Om möjligt, prata med hyresgäster i fastigheterna och fråga om tjänster som hyresinsamling och byggnadsreparationer görs snabbt.

Större företag är inte nödvändigtvis de bästa fastighetsförvaltningsföretagen, särskilt om din hyresinvestering är ganska liten.Stor eller liten, du bör hitta en fastighetsförvaltare som kommer att ge din egendom den uppmärksamhet den behöver mdash;Särskilt om du är utanför staden och inte kan kontrollera din hyresenhet eller enheter personligen.När du har minskat dina val av fastighetsförvaltare med två eller tre, bör du ställa relevanta frågor och jämföra kontrakt för att hitta det bästa fastighetsförvaltningsteamet för dig.

Jämför hur olika fastighetsförvaltare hanterar hyresgästvisningar.Detta är en viktig övervägning när du väljer de bästa fastighetsförvaltningsalternativen eftersom hög hyresgästomsättning kan skapa fler utgifter och mindre vinst än att ha stabila hyresgäster med en bakgrund av att betala hyran pålitligt.Läs alla detaljer i ett kontrakt innan du undertecknar något.Om du inte håller med om något i ett fastighetsförvaltningsavtal, be om att få kontraktet ändrat eller gå vidare till ett annat företag.

Att fråga människor du känner som har haft en bra erfarenhet av att använda en viss fastighetsförvaltare kan vara ett utmärkt sätt att hitta ett företag för att hantera din egendom såvida inte din situation är annorlunda och kräver en annan typ av ledning.Till exempel hyr vissa bostadsförvaltningsföretag inte ut enskilda hus, men bara lägenheter eller enheter i att bygga komplex.De flesta fastighetsförvaltare debiterar minst 5 procent av hyresintäkterna för att hantera en fastighet.Det bästa fastighetsförvaltningsföretaget kan vara ett som har månatliga uttalanden tillgängliga online om bekvämlighet är viktigt för dig.