Vad är bostadsstart?

Bostadsstart är en av många ekonomiska indikatorer som används för att bedöma hälsan i en ekonomi och fastighetsmarknaden.Varje bostadsstart representerar början på ett bostadshus eller enhet.Många regeringar håller bostadsstatistik och släpper dem till allmänheten varje månad så att människor kan spåra ekonomisk tillväxt.Människor som arbetar på finansmarknaden är vanligtvis särskilt intresserade av att spåra bostadsstart, liksom fastighetsmäklare och andra fastighetsproffs, till exempel entreprenörer, som kan vara bekymrade över bostadsmarknadens hälsa.

Statistik om nybyggnation inkluderarByggandet av fristående bostäder, radhus, bostadsrätter och lägenhetskomplex.Varje enhet definieras som en enda "Start", så ett lägenhetskomplex med 30 enheter skulle räknas när 30 bostadsstart.En enhet betraktas som startad när konstruktionen börjar på grund av bostaden.

Rapporter om bostadsstart släpps vanligtvis runt mitten av varje månad med hjälp av data från den senaste månaden.Förutom att inkludera information om startar indikerar de hur många byggläkare som utfärdades och hur många bostadsbyggnader som slutfördes.Medan priserna fluktuerar säsongsmässigt, kan markerade förändringar eller förändringar från tidigare år vara en orsak till ekonomisk oro;Om det finns färre startar tyder det på att färre människor är intresserade av att köpa bostäder.

Detaljerad statistik om bostäder startar ofta upp typen av byggande, så att människor kan få en uppfattning om vilken typ av bostadsstrukturer som byggs och byggs ochDe kan också bryta upp statistik efter region.Att titta på bostäder startar regionalt kan visa människor var den ekonomiska tillväxten sker och där avmattningar kan dyka upp.Resurser för information om bostadsstart kan inkludera USA: s folkräkningsbyrå, avdelningen för bostäder och stadsutveckling och det nationella statistikkontoret i Storbritannien.

Folk kanske märker att information om bostadsstart ofta diskuteras i nyheterna när nya när nyaRapporter utfärdas.De bör vara medvetna om att statistik ofta manipuleras på kreativa sätt att föreslå eller förstärka ett visst meddelande.Till exempel, om en radiomeddelande säger att "bostadsstart är nere med 12%", är det inte klart vilken period som täcks och vilka perioder som jämförs.Jämförelse av bostäder börjar varje månad, kvartalsvis eller årligen kan avslöja olika resultat, liksom att jämföra börjar med föregående månad, samma månad förra året, förra årens månadsgenomsnitt, och så vidare.