Vad är kontorsbidrag?

Kontorens bostadsrätter fungerar mycket som deras privata bostads motsvarigheter.Istället för att hyra en serie kontor köper vissa företag en enskild enhet i ett komplex.De gemensamma områdena ägs av alla hyresgäster och en styrelse övervakar vanligtvis landskapsarkitektur och andra underhållsproblem.Kontorslägenheter skapas ofta som en del av en renovering med blandad användning i centrala områden i medelstora till mindre städer.

Det finns vissa fördelar och nackdelar med kontorets bostadsrätter.Ett plus är ökade ägarrättigheter jämfört med hyra eller leasing motsvarande utrymme.Hyresfastigheter är alltid under kontroll av en hyresvärd, vilket innebär att den månatliga hyran kan höjas eller hyresavtalet avslutas med kort varsel till hyresgästen.Genom att äga utrymmet kan företag i kondialioner undvika sådana överraskningar.Den månatliga inteckning bör förbli relativt stabil under lånets livslängd.

Kontorens bostadsrätter är idealiska för yrkesverksamma och företag som säkert kan förutsäga deras permanenta utrymmesbehov.Ett arkitektföretag eller en liten reklambyrå kan klara sig bra i en sådan miljö, men ett nytt tillverkningsföretag kan hitta framtida expansion nästan omöjlig.Det kan också finnas begränsningar för den typ av verksamhet som kan bedrivas i enheter.Anläggningarna kanske inte kan rymma överdriven kundparkering, till exempel.

Ett plus för dessa leasingkontor är fördelarna med byggnader med blandad användning.Det är inte ovanligt att restauranger, specialbutiker och andra konsumentbutiker delar utrymme med lägenheter.Detta innebär att anställda på dessa kontor inte behöver resa långt för underhållning och mat.Byggnader med blandad användning tenderar att vara belägna i centrala områden eller andra affärscentra med hög trafik.

Under ekonomiska nedgångar kan större företag investera i kontorets bostadsrätter för att konsolidera avdelningar.Mindre företag kanske inte ser fördelarna med lägenhetsägande om deras nuvarande hyres- eller leasingarrangemang verkar fördelaktiga.Enheter är ofta konstruerade på om vi bygger den kommer de att komma affärsmodell.