Vad är kortvariga underhållare?

En uthyrning, även kallad en Sublease , är en fastighetsperiod som hänvisar till att samtidigt hyra en fastighet från någon och hyra ut den till en tredje part. Kortsikt betyder att uthyrningen är under en begränsad tid som vanligtvis inte är så länge som de flesta andra hyresavtal.Vanligtvis skiljer sig de specifika villkoren för hyresavtalet i varje fall.

Kortvariga underhållare kan variera i längd, beroende på typ av egendom.Några populära typer av hyresalternativ är en lägenhet eller en husutrymme.Även om det finns kortvariga kommersiella subletter, är de något mindre vanliga än bostadsunderlag.I allmänhet finns det färre övergripande ansvar som ställs på någon som ingår ett kortfristigt uthyrningsavtal än på ett långsiktigt.

Skriftliga avtal för kortfristiga underhållare kan ofta vara lika formella som det ursprungliga hyresavtalet.Om man hyr fastigheter från en hyresvärd, kan det finnas en skyldighet att få hans eller hennes tillstånd att uthärda innan han ingår ett avtal med en tredje part.De flesta, men inte alla, kortfristiga uthyrningsavtal är skrivna med specifika villkor.Till exempel är den ursprungliga hyresgästen, som ofta kallas sublessor , fortfarande ansvarig för hyran som betalas och fastigheten underhålls korrekt av underhållaren.Sublease kommer vanligtvis att beskriva underhållarens specifika skyldigheter gentemot sublessor, som fortfarande är skyldig att upprätthålla sitt ursprungliga hyresavtal med hyresvärden.

Möblerade lägenheter, ofta kallad företagshus , är ett annat exempel på en gemensam kortterm bostadsalternativ.Vanligtvis är dessa belägna nära företag och universitet, där människor kanske arbetar eller studerar någonstans från ett par veckor till ett år eller mer.Kortvariga subletter av universitetsbostäder och lägenheter utanför campus är också populära alternativ bland studenter.Till exempel kan doktorander vid vissa universitet uthärda sina lägenheter, eller ett rum i en delad lägenhet, för sommaren, eller för upp till en akademisk termin.

Att hyra ut timeshare eller andra typer av semesterfastigheter är ett annat exempel på kortvarigsubletter.Vissa fastighetsproffs rekommenderar att anställa en agent i området att agera som fastighetsförvaltare och övervakar några uthyrningsavtal om ägaren inte kan vara närvarande.Den typiska längden på en kortvarig semesteruthyrning är vanligtvis i minst två nätter och kan variera från en enda vecka upp till flera månader.

I allmänhet tenderar en kommersiell uthyrning att vara långsiktig i motsats till kort sikt.Till exempel hyr ägaren till en kontorsbyggnad vanligtvis fastigheten till ett förvaltningsföretag, som sedan hyr utrymme till andra affärshyresgäster i minst ett år.Bortsett från människor som bara är intresserade av ett tillfälligt kontor, är kortvariga subletter vanligtvis mer lämpade för bostadssituationer.

Det finns en mängd information tillgänglig för personer som vill hitta tillgängliga kortvariga subletter, liksom de som är intresserade av att uthärda deras derasegna egenskaper.Många webbplatser annonserar subletter eller fungerar som anslagstavla.Dessutom många källor till juridisk information och formulär mdash;såsom provhyrningsavtal mdash;kan hittas online, på lokala bibliotek och i bokhandlar.