Vilka är de olika typerna av byggnadshanteringssystem?

Building Management Systems (BMS) eller Building Automation Systems (BAS) är program som används för att övervaka och kontrollera driften av en byggnad.Dessa program körs med datorprogramvara som är länkad till en mängd olika byggnadssystem med hjälp av ledningar eller kablar.Programmerbara termostater eller belysningssensorer är mycket grundläggande exempel på byggnadshanteringssystem.De olika typerna av byggnadshanteringssystem kategoriseras ofta av de specifika komponenterna som övervakas.

En standard BMS kan programmeras för att inkludera uppvärmning, ventilation och luftkonditionering (HVAC) och belysningssystem.BMS -programvaran gör det möjligt för byggnadschefer eller underhållspersonal att inspektera VVS -operationer med hjälp av en dator eller ställa in temperatur- och fuktighetsnivåer utan att fysiskt justera relaterad utrustning.Standardbyggnadssystem ger också kontroller för att justera ljusnivåer baserade på beläggning, tid på dagen eller enligt solljusnivåer den dagen.

Mer avancerade BMS -program inkluderar ett bredare utbud av komponenter.Till exempel syftar vissa till att maximera byggnadens energieffektivitet genom att reglera fläkthastigheter, vattenkylare eller elektriska belastningar under toppperioder.Andra kan fokusera på sprinkler- eller brandlarmssystem, medan vissa till och med övervakar luftkvalitet och justerar ventilation efter behov.Byggnadshanteringssystem kan också inkludera byggnadssäkerhets- eller telekommunikationssystem beroende på användarens behov.

Dessa olika BMS -program kan också kategoriseras efter funktion.Vissa är utformade för att hålla verksamhet och underhållsbesättningar organiserade, medan andra fokuserar på livscykelkostnader och prestanda.Organisationsprogram gör det enklare för besättningarna att övervaka system och göra justeringar och kan hjälpa till att varna byggnadschefen för problem med olika komponenter.Livscykelprogram utför alla dessa organisatoriska funktioner, men inkluderar också rutinmässigt underhåll och vård som krävs under varje systems livslängd.De har också register över service, utgifter och annan information som kan påverka framtida underhålls- eller inköpsbeslut.

Bygghanteringssystem ger ett antal olika fördelar för användarna.De hjälper till att maximera energieffektivitetsnivåerna, som inte bara kan skydda miljön, utan kan också minska driftskostnaderna.Välskött system tenderar också att hålla längre och kommer att behöva ersätta mindre ofta än system som får otillräcklig service eller reparationer.BMS -program hjälper till att hålla passagerarna bekväma genom att reglera temperatur och belysning, vilket kan öka produktiviteten och arbetarnas tillfredsställelse.Slutligen tillhandahåller dessa system en effektiv metod för att organisera och spåra operativa data i en byggnad, vilket kan hjälpa till att vägleda framtida budgetar eller utrustningsköp.