Vad är en garanterad försäljning?

I företag kan en garanterad försäljning ha två olika betydelser.Återförsäljare och andra företag kan göra ett avtalsavtal där grossisten eller tillverkaren samtycker till att ta tillbaka osålda varor i slutet av en viss period.Detta gör att de kan undvika att betala för varor de inte säljer.Fastighetsmäklare kan erbjuda en annan typ av garanterad försäljning;Om ett hem inte säljs efter en tid som anges i kontraktet, måste byrån eller mäklaren köpa det.För säljare ger detta viss försäkran om att ett hem kommer att sälja, men det kan komma med vissa nackdelar.

Garanterade försäljningsavtal är ibland kända som sändningsförsäljning.De kan arbeta på flera sätt.Ett alternativ är att tillverkaren ska skicka produkter utan att få betalning.Om återförsäljaren kan sälja dem skickas medel till tillverkaren, mindre en liten provision för att kompensera för att visa och sälja produkterna.Detta ses oftast med konstverk eller hantverk tillverkade av hantverkare som inte producerar höga volymer av arbete.

Alternativt kan ett garanterat försäljningsavtal kräva betalning i framkant, men återförsäljaren kan byta ut eller returnera osålda artiklar.I utbyten skickas en ny sändning ut för återförsäljaren, vilket kan vara användbart för aktiviteter som att byta ut säsongsprodukter.Återbetalningar gör det möjligt för återförsäljaren att få ersättning för eventuella osålda föremål.Dessa avtal kan komma med andra begränsningar, beroende på villkoren, och det är viktigt att läsa noggrant för att undvika oväntade skulder.

Fastigheter kan erbjuda en garanterad försäljningsklausul.Om hemmet inte säljs inom den angivna tidsperioden, efter att agenten har vidtagit rimliga åtgärder för att representera det, priset det rättvist och främja det till köpare, måste byrån eller agenten köpa den.Det garanterade försäljningspriset är vanligtvis lägre än listpriset och kan vara under marknadsvärdet.För säljare skapar detta en tydlig nackdel.

Vissa människor kanske inte är i stånd att vänta på en hemförsäljning.De kan behöva pengarna omedelbart, eller kanske försöker sälja ett hem i samband med en flyttning, där de inte vill hamna med hem på två platser.I dessa situationer kan en garanterad försäljning vara en acceptabel kompromiss.Innan du går in i ett fastighetsförsäljningsavtal kan det vara tillrådligt att granska alla villkor för att se till att de är helt förstått.En advokat kan ge råd, inklusive rekommendationer för revisioner, för att hjälpa människor att göra sunda juridiska val.