Vad är en dold defekt?

En dold defekt är ett problem med ett köp som inte skulle ha varit uppenbart med en detaljerad och rimlig inspektion vid försäljningstillfället.Köparen kan ha lagliga skäl för ett fordran mot säljaren och begära återbetalning, ersättning eller reparation, beroende på problemets art.Till exempel, om titeln på en fastighet har en dold defekt, kan köparen kunna återkalla affären, medan dålig hembyggnad kan vara skäl för reparationer av entreprenören som utförde arbetet.Beroende på regionala lagar kan säljarens kunskap om problemet vara relevant för ärendet.

Lagligen har en person som gör ett köp en skyldighet att inspektera den, enligt eventuella rimliga åtgärder för att kontrollera brister.Till exempel skulle någon köra bil innan han köpte den och tittade över motorn, kroppen och undervagen för uppenbara problem.Att be en mekaniker att inspektera en bil är också ofta en del av inköpsprocessen.Om dessa försiktighetsåtgärder inte avslöjar några brister, eller gör, men de behandlas i kontraktet, antar köparen att det inte finns några andra problem.

När fel som tydligt var närvarande vid köpet uppstår, anses de vara dolda eller latenta.Ett problem djupt inuti bilen på bilen, till exempel, skulle inte kunna identifieras utan att ta isär motorn, vilket inte är en del av en rimlig utvärdering av en bil som erbjuds till salu.Köparen i denna situation kan närma sig säljaren för att be om återbetalning vid köpet eller för att begära en ersättning med ett fordon som inte har några fel.Säljare kan också erbjuda reparationer;En ny bilhandlare, till exempel, kan ersätta en motor för att adressera en dold defekt.

I vissa orter måste säljaren vara medveten om den dolda defekten för köparen att ha ett krav.Om någon säljer ett hem som är helt medvetet om det faktum att det finns problem med begravda elektriska linjer, till exempel, är detta troligtvis en felaktig presentation av hemmet och köparen skulle kunna kräva skador.Säljare som inte är medvetna om en dold fel kanske inte hålls ansvarig för det i andra jurisdiktioner, under argumentet att det inte är rimligt att tvinga människor att vara ansvariga för något de inte visste om.

Alternativ för att hantera enDold defekt kan variera.Säljare kan vara villiga att lösa problemet privat efter att köparen förklarar situationen.I andra fall kan det vara nödvändigt att förfölja ärendet i domstol för att kräva skadestånd, i vilket fall köpare kanske vill väga domstolskostnaderna mot sannolikheten för att få en dom till deras fördel.