Vad är en hyresgaranti?

En hyresgaranti är en typ av juridiskt avtal.Det används för att säkerställa att en part som beviljar ett hyresavtal kommer att få hyresbetalningar som förfaller i rätt tid.I huvudsak skapar denna typ av situation ett cosignerarrangemang där en person går med på att betala de pengar som är skyldiga i händelse av att personen som undertecknade hyresavtalet.En part, kallad Garantor, som samtycker till att underteckna ett hyresgarantidokument garanterar betalning för en annan part.

Ofta, när en person har egendom, utrustning eller tillgångar att erbjuda för leasing, söker han sökande som har god kredit- och leasinghistoria.En hyresgäst, som är en person som ger ett hyresavtal, kan föredra dessa individer eftersom de ses som mindre riskabla.Hyresgäster vill få betalt i tid och de med god kredithistorik verkar vara de mest troliga att följa på detta sätt.I vissa fall kan emellertid en hyresgäst besluta att ge en hyresgäst, personen som hyr ut fastigheten, en chans trots att han saknar god kredit eller en etablerad leasinghistoria.Han kan tillåta personen att underteckna hyresavtalet om han kan få en garant med god kredit för att underteckna en hyresgaranti för hans räkning.

Garanten i en hyresgarantisituation tar en hel del risker för att underteckna en hyresgaranti.Ofta gör människor detta eftersom de helt tror att de människor de hjälper kommer att göra i rätt tid.Tyvärr händer detta inte alltid, och personen i fråga kan standard för avtalet.Detta lämnar garanten att ta över betalningarna, trots att han vanligtvis inte får någon av fördelarna med den hyrda egendom eller utrustning.Om garanten inte kan göra betalningarna eller vägrar att göra det, kan hyresgästen stämma honom och hyresgästen i domstol;Detta kan också få garantiets kreditpoäng att drabbas.

Ofta vänder människor sig att stänga vänner och familjemedlemmar för att hjälpa dem när de behöver en hyresgaranti.Till exempel kan en person be sina föräldrar vara garantier för sin första lägenhetshyresavtal.På samma sätt kan en person be sin vän vara hans garant för utrustning som han behöver hyra för att starta ett företag.I vissa fall kan emellertid ett företag fungera som en garant.Till exempel kan det garantera betalning av hyresavtal för utländska företag som är goda risker.