Vad är en förlustbegränsande avdelning?

En förlustbegränsande avdelning är en avdelning eller avdelning i en finansiell institution som är anklagad för uppgiften att hjälpa till att minimera mängden förlust som uppkommit i händelse av standarder och avskärmningar.Ofta kommer personer som arbetar inom denna avdelning att leta efter sätt att förhindra att en standard går vidare till en avskärmning och därmed undviker ackumulering av ytterligare utgifter till banken eller annan typ av finansinstitut.Lösningen kan ha formen att ordna en kort försäljning eller kort refinansiering som kommer att lösa majoriteten av lånets utestående skuldsättning.

Den faktiska processen för förlustbegränsning är att undvika avskärmning på lån och inteckningar om det är möjligt.En avskärmningssituation är sällan i hypoteksföretagets eller bankens bästa, genom att avskärmningar genererar en betydande mängd juridiska utgifter för att få avskärmningsordern och faktiskt ta besittning av fastigheten.Dessutom kan inga betalningar samlas in på fastigheten under en längre tid när avskärmningsprocessen har påbörjats.Detta innebär att långivaren betalar utgifter för lånet utan att generera några intäkter för att kompensera de nya utgifterna eller återstående saldo på det ursprungliga lånet.

Det är inte ovanligt för banker, hypoteksföretag och olika typer av låneföretag att driva en förlustbegränsande avdelning.När en gäldenär börjar vara långsam med att göra betalningar eller går mot en standardsituation på grund av en oväntad inkomstminskning kommer bankiren att överlämna situationen till avdelningen.Som ett resultat kommer förlustbegränsningsavdelningen att påbörja processen att leta efter en ömsesidigt fördelaktig lösning på problemet.Således kan både utlåningsinstitutionen och gäldenären dra nytta av avdelningens arbete.

Å ena sidan kommer avdelningen att försöka skydda utlåningsinstitutets intressen genom att använda korta försäljningar eller andra strategier för att förhindra att lånet går i avskärmning.Samtidigt kommer förlustbegränsningsavdelningen att hjälpa gäldenären att minimera skador på hans eller hennes kreditbetyg.Medan ingen av parterna får den fulla förmånen som det ursprungliga lånearrangemanget ger, förlorar båda parter mycket mindre om förlustbegränsningsavdelningen framgångsrikt kan initiera en genomförbar kompromiss och undvika avskärmning.