Vad är en hypotekslånschef?

En hypotekslånschef är anställd vid en finansiell institution som är specialiserad på att hantera inteckningar.Han eller hon arbetar med människor som vill köpa fastigheter för att avgöra vilka typer av lån som är lämpliga och hur mycket människor har råd att låna.Låneombudet fungerar också som en mellanhand mellan låntagare och finansinstitutet och ofta skapar en långsiktig relation med klienten.

Banker, långivare, kreditföreningar och hypoteksmäklare har alla hypotekslånsansvariga på sina personal.I vissa fall hanterar en låneansvarig andra typer av lån utöver inteckningar, till exempel billån och småföretagslån.Detta är särskilt vanligt i små banker, där att upprätthålla separata staber för olika typer av lån inte skulle vara genomförbart.

Som en allmän regel har en hypotekslånschef en kandidatexamen i finans, företag eller ett relaterat område.Han eller hon kan utbildas av finansinstitutet eller av en yrkesskola som ger utbildning till människor som arbetar inom finanssektorn.Lönen är ofta baserad på provision, så ju fler lån som en hypotekslånsansvarig säkerställer, desto högre är hemlönen.Under en intervju kommer hypotekslånschefen att lära sig om de sökandes liv och samla in finansiella uppgifter som kommer att användas för att bestämma kreditvärdighet.Många finansiella institutioner förlitar sig starkt på kreditpoängsystem för att avgöra vem som ska låna pengar till, men hypotekslånsansvariga kommer också att överväga särskilda omständigheter när de utvärderar lånesökande.

En skicklig hypotekslån kommer att arbeta med kunder för att nå ett låneavtal som kommer att arbeta.Om kunder inte är berättigade till den typ av inteckning de ansöker om kan låneansvarig erbjuda alternativ eller förslag eller ange att klienterna bör söka en mindre inteckning på en mer prisvärd egendom.Låneansvarig måste kunna balansera önskan att sälja en inteckning med oro över sannolikheten för återbetalning, eftersom många banker lärde sig till deras klagomål i subprime -utlåningskrisen som inträffade i USA 2008, då tusentals människor som inte hade sina inteckningar i inteckningar i subprime -utlåningskrisen som inträffade i USA 2008, då tusentals människor som inte hade sina inteckningar i inteckningar i subprime -utlåningskrisen som inträffade i USA 2008, då tusentals människor som inte hade sina inteckningar i inteckningDe hade inte råd.

Lånelånsansvariga arbetar vanligtvis nära med fastighetsmäklare, och vissa fastighetsproffs har en föredragen bank eller hypoteksansvarig, med en befintlig relation som hjälper transaktioner att gå smidigare.Arbetet inom detta område kräver vanligtvis utmärkta människors färdigheter tillsammans med förmågan att bedöma ekonomiska situationer snabbt och exakt.Inkomst kan också variera radikalt, särskilt när räntorna är höga och ekonomin är på en låg punkt, när mindre människor är intresserade av att köpa hem, så tjänsterna för en hypotekslånsansvarig behövs inte.