Vad är ett begärande pris?

Ett begärande pris eller listpris hänvisar till det pris som en säljare listar för artiklar han vill sälja.Oftast hör du termen fråga eller listpris som hänvisar till kostnaden för att köpa ett hem.Listpriser kan också hänvisa till det listade priset för att köpa ett fordon.Det är viktigt att inse att ett begärande pris eller listpris vanligtvis är mer än en person som rimligen förväntar sig att få för något, såvida de inte frågar eller listar lågt för att främja en snabb försäljning.I de flesta fall är att fråga priset den punkt där du börjar förhandlingar och förhandlingar om det faktiska försäljningspriset.

När bostadsmarknaden är heta, att fråga priserna öka, och det kan vara utmanande att få en person som säljer ett hem för att komma neri pris av mycket.När ett krav på att köpa bostäder överstiger de som finns på marknaden kan intresserade köpare till och med behöva överskrida det begärda priset för att köpa ett hem.På en stabil marknad, eller när bostadsmarknaden tömmer, finns det mycket mer förhandlingsrum.En skicklig fastighetsmäklare eller mäklare kan hjälpa dig att bestämma ett rimligt nedanstående priserbjudande för hemmet.

Detta betyder inte alltid att ditt erbjudande kommer att accepteras, och det finns en hel del finess i att få rätt erbjudande rätt.Om du kommer in nedan någon annans erbjudande, kommer du sannolikt inte att få huset.Å andra sidan, om inga andra erbjudanden finns på bordet, kan säljaren motverka med ett belopp som fortfarande är lägre än listpriset men högre än ditt erbjudande.För människor som försöker arbeta utan fastighetsmäklare eller mäklare kan det hjälpa till att titta på webbplatser som hemprischeck för att se hur nära tillfrågan priser säljer för i det område du letar efter.

Du kan söka på den här webbplatsen efter stadsdelar och postnummer för att ta reda på vad ett rimligt erbjudande ska vara.Du bör inte heller skicka ett erbjudande förrän du har haft en grundlig heminspektion.Om heminspektören visar upp något som är relevant som minskar värdet på hemmet, kan denna information hjälpa dig att sänka ditt erbjudande, och det är då hemförsäljarens ansvar att avslöja all information du hittar till andra potentiella köpare.

När du bestämmer erbjudanden påBilar till List Price, en av de bästa guiderna du kan använda är Kelley Blue Book, som berättar för dig högt och lågt blåbokspris för den bil du vill ha.Detta kan vara särskilt användbart när du köper en begagnad bil.Erbjudanden kan förvaras i lågblåbokområdet och bör minska baserat på högre körsträcka eller något fel med bilen.Precis som med heminspektion är det en bra idé att ta alla bilar du överväger att köpa till en oberoende mekaniker för en fullständig utvärdering av dess värde.Om något har mer än 50% slitage, som bromsar, bälten, däck eller andra, kan ditt erbjudande minskas.

När du köper ett fordon kanske du också vill överväga vad listpriset kan vara om några år omDu planerar att sälja det.Det finns vissa fordon som har höga återförsäljningsvärden och kan prissättas i enlighet därmed.Toyota® -bilar är till exempel kända för sina höga återförsäljningspriser.Att veta om ditt bilmärke är ett populärt gör det möjligt för dig att bestämma dig för ett rimligt listpris och bestämma i vilken grad du har prisflexibilitet när du säljer din bil.Som köpare kan du vara medveten om dessa trender hjälpa dig att bestämma hur mycket förhandlingsflexibilitet du har.