Vad är en industriell region?

En industriell region är ett geografiskt område där ett stort antal tillverkning eller andra industrianläggningar är koncentrerade.Området kan vara lika litet som en industripark eller så stor som en stad.Industriområden är ofta zonerade strikt för industriell verksamhet och kan ha lägre fastighetsvärden än bostads- eller kommersiella områden.

Traditionell stadsplanering involverar fyra typer av zoner.Bostadszoner innehåller bostäder, lägenheter och andra bostäder.Kommersiella zoner innehåller detaljhandel och andra företag, såsom redovisningsbyråer, medicinska kontor och hårsalonger.Industrizoner innehåller tillverkningsanläggningar, flygplatser, tågstationer och liknande enheter.Multifunktionszoner kombinerar två eller flera typer av anläggningar inom en enda zon, vanligtvis kombinerar bostads- och kommersiella funktioner.

De flesta myndigheter och planeringsbyråer försöker gruppera tillverkningsanläggningar av flera skäl.Dessa inkluderar föroreningar;ljud;och tung trafik, särskilt med traktorvagnar och andra stora fordon.Dessutom behöver industriella anläggningar ofta stora markområden och har lite intresse för bekvämligheter som närhet till parker och fastighetslandskap.Sådana anläggningar kan också vara mer benägna att bränder, kemiska spill och liknande olyckor, vilket gör det önskvärt att skilja industriområden från kommersiella och bostadsområden.

Ett annat skäl för att gruppera industrier tillsammans i en industriell region är att främja lätthetens samarbete.Till exempel kräver de flesta tillverkningsanläggningar lastbilstjänster för att transportera sina varor.Transportföretag klassificeras generellt som industrin, så de är ofta belägna nära sina primära kunder, vilket gör pickup och avfall av varor effektivare.Andra liknande effektiviteter skapas när en deltillverkare ligger nära tillverkare som använder dessa delar för att skapa färdiga varor.

Även om det finns många giltiga skäl att skapa en dedikerad industriområd, är sådana regioner benägna att problem.Fastighetsvärden kan till exempel vara lägre än andra typer av zoner.Dessutom har kommersiella och bostadsområden belägna intill industrizoner ofta lägre fastighetsvärden än liknande zoner belägna långt borta från industriområden.Dessa typer av fastighetszoner kan också ha högre brottsfrekvens.

Tidigt i utvecklingen av en stad eller land kommer det troligtvis att finnas fler industrizoner än kommersiella zoner eftersom industrin traditionellt föregår handel.Så småningom övergår många utvecklade områden från främst industriell till främst kommersiellt.Vissa stadsområden, städer eller till och med länder förblir dock starkt industrialiserade under hela sin historia.Av denna anledning kan termen industriomare enkelt hänvisa till ett mycket stort geografiskt område.