Vad är länsplanering?

County Planning är en form av planering av markanvändning som sträcker sig över området i ett helt län.En länsplaneringsavdelning övervakar vanligtvis alla typer av utveckling eller markanvändning utanför integrerade områden, med stadsplaneringsavdelningar som hanterar planeringsfrågor i dessa områden.Stads- och länsplaneringsavdelningar arbetar ofta tillsammans för att utveckla en sammanhängande plan och för att ta itu med specifika områden av oro, såsom begränsade vattenförsörjningar, oro för stadsspridning eller bygga i en översvämningsområde.

Inom en länsplaneringsbyrå arbetar människor för att skapaEn ram för länet som visualiserar det bästa sättet på vilket mark kan användas.Denna ram är utformad för att tillgodose eventuell tillväxt och spridning, att acceptera att markanvändningen sällan förblir statisk.Målet är att skapa en enhetlig plan som kommer att främja smart tillväxt och intelligenta byggbeslut, snarare än att tillåta slumpmässigt markanvändning att uppstå.

Länsplaneringsavdelningar inrättar vanligtvis zonbeteckningar och skapar zonkartor som används för att bestämma hur markborde användas.Till exempel kan ett landsbygdsområde ges landsbygdszonering, vilket begränsar densiteten och utesluter upprättandet av fabriker och lager.Omvänt kan en remsa av mark på kanten av ett införlivat område vara zonerad lätt industri, vilket gör att företag kan etablera lätta industriella verksamheter nära en stad eller stad.

När man utvecklar zoneringsbeteckningar tänker länsplanerare på hur mark används för närvarande,Den typ av användning som landet tål och medborgarnas preferenser.I ett område med begränsade vattenförsörjningar, till exempel, skulle det vara oklokt vatten för att tillgodose högdensitetsbostadszonering eller tung industriell zonering, eftersom det inte skulle finnas tillräckligt tillgängligt vatten för att tillgodose användarnas behov.På samma sätt kanske människor som bor i ett litet landsbygdssamhälle där varje hem är på minst två tunnland kanske inte välkomnar tät utveckling, eftersom det skulle vara av karaktär för deras samhälle.

Länsplaneringskontor är i allmänhet en del av länsregeringen.Deras tjänstemän kan väljas eller utses, beroende på lagarna där de verkar.Utbildningskraven för att arbeta med en länsplaneringskommission varierar.I vissa regioner kan länsplanerare ha högskoleexamen i ämnen som markanvändning, miljöetik och allmän politik, medan de i andra kan helt enkelt vara väl etablerade medlemmar i samhället som är bekanta med lokala frågor.

Vissa operationer genomfördaav länsplanerare inkluderar: miljööversikt, zoneringsverksamhet och utveckling av långsiktiga markanvändningsplaner för länet som helhet, liksom specifika samhällen.