Vad är verkligt marknadsvärde?

Verkligt marknadsvärde är en term som kan användas i olika sammanhang.Det kan gälla priset på ett hem, bil eller annan egendom, och det kan användas på juridiska sätt, för beskattning eller av försäkringsbolag för att bestämma det nuvarande värdet av något.Detta värde tar inte hänsyn till personlig värdering av egendom.Det faktum att en person verkligen gillar ett hem har lite att göra med detta nummer.Istället hänvisar det främst till fastighetens monetära värde om den säljs för närvarande, när försäljningen inte rusas och priserna på fastigheten inte sänks för snabb försäljning.

Ett annat sätt att definiera detta är att titta på vilket pris ett hem, bil eller annan fastighet skulle för närvarande hämta på den öppna marknaden.Detta är det värde som vanligtvis tilldelas fastigheten av andra byråer.Om en bil kraschar och är så skadad att reparation av den skulle överstiga sitt verkliga marknadsvärde, kommer ett försäkringsbolag vanligtvis att erbjuda det värdet istället för att reparera bilen.Detta är inte detsamma som priset för att byta ut bilen mdash;En begagnad bil som inte är värt mycket kommer inte att samla tillräckligt med att ersätta pengar för att köpa en ny.

Liknande värderingar kan göras för försäkringsändamål när människor förlorar föremål i katastrofer eller olyckor.En person som försäkrar innehållet i sitt hem kan få lite pengar tillbaka för dessa saker, men vanligtvis inte tillräckligt för att helt ersätta dem.Det finns vissa försäkringsbolag som inte försäkrar denna grund, utan istället försäkrar på grundval av utbyte av kostnader, vilket vanligtvis är högre.

Det kan finnas ett antal olika formler som används för att bestämma verkligt marknadsvärde.IRS har till exempel formler för att bestämma hur man kan dra av värdet på donationer av vissa artiklar från skatter.Värdet på använda möbler som fortfarande är i rimligt skick kan till exempel vara cirka 15% av det ursprungliga inköpspriset.Å andra sidan, om möblerna är antika, kan en person som donerar den ha den utvärderad av en antik återförsäljare först för att bestämma sitt marknadsvärde.

Verkligt marknadsvärde kan också tillämpas på hem för att visa varför fastighetsskatter ska vara lägre.När bostäder skulle hämta ett mycket lägre pris på den öppna marknaden kan människor hävda att de är skyldiga ett mindre belopp.Å andra sidan, om värdet på ett hem ökar avsevärt, kan fastighetsskatter höjas, baserat på det högre priset skulle det troligtvis få om det såldes.