Vad är planering av markanvändning?

Planering av markanvändning är termen som ges till allmän politik som leder hur marken i ett samhälle används.Målet är att balansera behoven hos de människor som bor i området med miljöns behov.Denna term används ofta omväxlande med stadsplanering.

Vid sin mest grundläggande planering av markanvändning avgör vilka delar av ett samhälle som kommer att användas för bostadsområden och vilka som kommer att användas som kommersiella områden.Detta kallas zonering.Det lägger också stor tonvikt på transportplanering.

Transportplanering inkluderar flera komponenter.Kollektivtrafik är viktigt i områden som har en tät befolkning eftersom bilstockningar, utan effektiv kollektivtrafik, skulle vara så tung att det skulle påverka livskvaliteten för människorna i området.Transportplanering inkluderar också att utforma vägar i samhället, eftersom korrekt utformade vägar kan lindra trängsel och stress förknippad med pendling.

När de grundläggande zonerings- och transportfrågorna har lösts kan planering av markanvändning expandera på olika sätt.Planeraren kan utforma samhällets fysiska layout och bestämma omfattningen av utvecklingen som är tillåten i olika områden.Planering kan också inkludera samhällets estetik och involverar sådana frågor som den typ av byggnadsmaterial som används och den landskapsstil som är installerad.

Miljöaspekten av planering av markanvändning kan också inkludera en mängd komponenterberoende på området.Det kan inkludera var man bäst kan hitta vägar, bestämma sätt att minska föroreningar och avströmning av ytan och studier för att bestämma potentialen för översvämningar.Miljöplanering är ett mycket specialiserat område, och miljöplanerare arbetar ofta i samband med planerare för markanvändning för att utforma samhällen.

Planerare för markanvändning kommer från olika bakgrunder.Erfarenhet av kartläggning, teknik eller arkitektur är alla utmärkta områden att starta.Den växande oroen för människors påverkan på miljön har lett till en ökning av intresset för hållbar utveckling, som försöker koncentrera befolkningen i mindre områden för att minska transportbehovet såväl som användningen av naturresurser.

Ett ökat intresse för regional eller tunnelbana har regeringen lett till regional planering.I regional planering arbetar planerare för att binda samhällen genom kollektivtrafik och delade anläggningar.Detta minskar behovet av duplicerad service, vilket gör att varje samhälle kan spara pengar.