Vad är fastighetsbedrägeri?

Fastighetsbedrägeri hänvisar till olaglig verksamhet i syfte att felaktigt presentera information om en ansökan om hypotekslån eller andra fastighetsrelaterade dokument som involverar överföring av pengar.Det kallas också ofta hypoteksbedrägeri, eftersom hypoteksansökan vanligtvis är där bedrägeriet äger rum.Rovdjurslån, medan det är en oärlig fastighetspraxis, kallas i allmänhet inte bedrägeri för att skilja det från bedrägeri som begås av en köpare.I United Sates kan fastighetsbedrägeri ha tunga påföljder, inklusive stora böter och fängelse.

Det finns många sätt att begå fastighetsbedrägeri, särskilt under tider då priset på fastigheter ökar.Vissa typer, på grund av deras enkelhet, ses oftare.Andra är mer komplicerade och är mindre vanliga, men inte mindre allvarliga i lagens ögon.

Enligt U.S. Internal Revenue Service (IRS) är en av de vanligaste typerna av bedrägerier i fastigheter utarbetandet av två olika olikaUppsättningar av avvecklingsuttalanden.I ett uttalande mdash;den som ges till säljaren mdash;fastighetens exakta försäljningspris återspeglas.Det andra uttalandet, som ges till hypotekslånaren, visar ett mycket överdrivet försäljningspris.När långivaren tillhandahåller lånet i det större beloppet fördelas överskottet mellan konspiratörerna.

En annan vanlig typ är användningen av bedrägliga kvalifikationer när man försöker kvalificera sig för ett lån.Ofta kommer en köpare att få hjälp av en fastighetsmäklare i denna typ av bedrägeri, som kan inkludera tillverkning av anställningshistoria eller kreditrapporter.Medan dessa två exempel involverar den uppenbara felrepresentationen av fakta, är inte allt bedrägeri lika lätt att upptäcka.I själva verket kan till och med välmenande köpare begå hypoteksbedrägeri om de inte är bekanta med lagen.

Vissa köpare tillhandahåller en utbetalning med pengar som har givits dem som en gåva, ofta från släktingar.Detta är ett acceptabelt sätt att göra en utbetalning, men om köparen återbetalar gåvan till personen som tillhandahöll den anses det vara fastighetsbedrägeri.För att vara legitim kan en utbetalning som är begåvad inte återbetalas.Oavsiktligt underlåtenhet att avslöja finansiella skulder på en hypoteksansökan anses också som hypoteksbedrägeri om det inte åtgärdas innan lånet ges.