Vad är avsnitt 8?

Avsnitt 8 hänvisar till ett avsnitt i USA: s bostadslag.De första delarna av denna lag antogs 1937 som svar på bristen på prisvärda bostäder för de fattiga, som var en del av efterdyningarna av det stora depressionen.Avsnitt 8 hänvisar också till typen av statligt stöd för bostäder som är tillgängliga för vissa, men inte alla, kvalificerade människor.Det kan också användas som ett adjektiv för att beskriva bostadsprogram som administreras enligt lagen från 1937 och dess efterföljande revideringar.

Senare har avsnitt 8 fokuserat på att minska skillnaden mellan hyreshyresarna har råd att betala och vilka hyresvärdar debiterar.Detta åstadkommes av en statlig subvention som beviljas hyresvärdar som hyr till kvalificerade hyresgäster.Subventionen har formen av en kupong.

Hyresvärdar kan frivilligt vara en del av avsnitt 8 -programmet eller de kan komma överens om att ta en avsnitt 8 -kupong när de kontaktas av en potentiell hyresgäst.I själva verket är vissa hyresfastigheter enbart dedikerade till att tillhandahålla låginkomstfamiljer med hem.Sedan 1983 krävde programmet att kvalificerade sökande skulle betala cirka 30% av sin inkomst till sin hyra.När myndighetsfinansiering är tillgänglig, och endast om hyresvärden debiterar Fair Market Rent (FMR) och säkert underhåller fastigheten, kommer hyresvärden att få skillnaden mellan vad han eller hon tar ut och vad den 8 hyresgästen kan betala.

Hyresvärdar är intekrävs för att delta i avsnitt 8 -bostäder.Faktum är att vissa motstår att göra det eftersom de vill ta ut mer än FMR eller de är rädda för att låginkomsthyrare inte kommer att upprätthålla sin egendom väl.Andra ogillar bara besväret med att få hyra från två källor.

Federala regeringsfonder stöder programmet 8, och tyvärr är det ofta tillräckligt med medel för att tillgodose behoven hos låginkomstsökande.Offentliga bostadsprogram, särskilt i medelstora till stora städer, har haft så stora väntelistor att de har tvingats stänga dem och bara ibland öppna dem igen för nya sökande.Några tidigare avsnitt 8 -sökande har berättat historier om att äntligen ta sig till toppen av väntelistan efter att de inte längre kräver offentlig hjälp.