Hur kan jag bli värderare?

En värderare bestämmer värdet på en fastighet med flera specifika standarder.Bedömare är och fortsätter att vara efterfrågade på grund av sina unika färdigheter, av försäkringsbolag, myndigheter, skattebedömningsorgan, fastighetslångivare, advokater, museer och privata samlare.På grund av det stora utbudet av saker som kräver bedömningar kan en värderare specialisera sig på många olika områden.

En bedömare av fastighetsfastigheter utvärderar inte bara bostadsfastigheter utan också kommersiella och jordbruksfastigheter.En personlig fastighetsvärderare bestämmer värdet av bilar, konst, smycken, antika möbler och samlingar.En affärsvärderare utvärderar värdet på ett företag och alla dess tillgångar, inklusive dess varumärke.En värderare måste vara en bra kommunikatör och mycket analytisk.Han eller hon måste också kunna skriva kortfattade, sammanhängande rapporter för klienten.

För närvarande är endast bedömare som hanterar fastighetsfastigheter licensierade på statsnivå.Emellertid kan bedömare som vill arbeta med affärs- eller personlig egendom tjäna och få en beteckning av en organisation som utbildar bedömare.Appraisal Foundation har utvecklat utvärderingskvalifikationsnämnden (AQB), som sätter rekommendationer för bedömare av fastighetsfastigheter som försöker statliga licenser.

De minimikrav som rekommenderas av stiftelsen för en licensierad bostadsvärderare är en kombination av 2 000 timmars erfarenhet inom området och 90 timmars utbildning.För att vara certifierad bostadsvärderare måste man ha 2500 timmars erfarenhet och 120 timmars utbildning.För att vara en certifierad allmän bedömare, vilket innebär att värderaren kan bedöma alla typer av fastigheter, inklusive kommersiell fastighet, måste man ha 3 000 timmars erfarenhet och 180 timmars utbildning.För att vara en personlig fastighetsvärderare måste man ha 1 800 till 4500 timmars erfarenhet och 120 timmars utbildning.Ett test krävs också för att nå var och en av dessa nivåer.

Många professionella utbildningsorganisationer erbjuder utbildning för att bli värderare.En högskoleexamen krävs vanligtvis inte, men ett fåtal bedömare föreningar ger högre beteckningar endast till bedömare med högskoleexamina.Varje stat ställer sina egna krav angående både licensprovet och det exakta antalet erfarenhet och utbildningstimmar som krävs.De enhetliga standarderna för professionell bedömningspraxis , som publiceras av utvärderingsstiftelsen, accepteras allmänt som standarden som bedömare verkar.De flesta stater kräver också cirka 14 timmars fortbildning varje år.

För en person som arbetar för att bli värderare är den största delen av processen den erfarenhet som krävs.Erfarenhet kan erhållas genom att arbeta som lärling till en licensierad eller certifierad värderare.Detta kan vara det viktigaste steget för att bli en korrekt och respekterad värderare, eftersom arbetet på fältet kan lära en värderare mer än klassrumsarbetet någonsin skulle kunna utföra.