Hur blir jag en ny heminspektör?

För att bli en ny heminspektör måste en kandidat genomföra nödvändiga kurser vid ett universitet eller handelskola och ta en licensexamen.Efter att ha fått en heminspektörslicens kan en inspektör hjälpa husköpare genom att bedöma säkerheten och strukturell sundhet i nybyggda hem.Dessa uppgifter kan utföras oberoende genom att avtalas med nya hembyggare eller fastighetskontor som specialiserat sig på försäljning av nya bostäder.Annars kan en ny heminspektör arbeta som anställd för kommuner som regelbundet skickar agenter ut för att undersöka nya hem för kvalitet innan de kan läggas på marknaden och säljas.

Kurser och fältutbildning som krävs för att bli en ny heminspektör kan tas på alla certifierade skolor som anbud en examen, vare sig det är en teknisk skola eller en verklig högskola.De flesta lokala myndigheter kräver mellan 60 och 120 timmars klasser.Dessa klasser lär eleverna att genomföra inspektioner av ett hem exteriör och interiör.Studenter lär sig att analysera tak, VVS, skelettstrukturen i ett hem och det elektriska systemet.Dessutom lärs tekniker för att inspektera apparater och ett hem värme-, ventilations- och luftkonditioneringssystem (HVAC).

Cirka 40% till 50% av utbildningen kan inkludera fältarbete där eleverna går till ett verkligt nytt hem och analyserar dess kvalitet under övervakning av instruktörer som också är certifierade inspektörer;Vissa lokala myndigheter kräver dock inte praktisk träning.Ytterligare utbildning för att bli en ny heminspektör kan inkludera utredning av dränering utanför hemmet och benägenheten för mögel och fukt i hemmet.De flesta regeringar kräver också inspektörer för att veta hur man kontrollerar för skadliga gaser som samlas i marken under ett hem, till exempel radon.

Inom två år efter avslutad kurs bör en person som strävar efter att bli en ny heminspektör betala en avgift för att ta en certifieringsexamen, som kommer att täcka all information som lärs ut under klass- och fältinstruktion.Medan många kommuner erbjuder sina egna tentor, i USA, förlitar många lokala myndigheter på National Association of Home Inspectors (NAHI) examen eller National Home Inspector Exam, tidigare känd som American Society of Home Inspectors Exam (ASHI).NAHI-testet är två timmars lång och innehåller 140 frågor, medan det andra testet är 200 frågor långt och kan kräva upp till fyra timmar att slutföra.

Om du klarar examen är det det sista steget att ansöka till en lokal myndighet för en inspektörslicens för att bli en ny heminspektör.En licens är vanligtvis bra i ett eller två år.Efter det måste individer förnya det.Vissa regeringar kräver att kandidaterna slutför ett visst antal faktiska heminspektioner innan de får en licens och mdash;vanligtvis mellan 40 och 100.