Hur blir jag regional fastighetsförvaltare?
En regional fastighetsförvaltare är en eftertraktad position i fastighetsförvaltningsindustrin.Regionalchefen ansvarar för att övervaka verksamheten i flera fastigheter och som sådan är vanligtvis en individ som ger mycket inflytande och myndighet inom ett visst företag.Även om de specifika stegen kan skilja sig, finns det några allmänna riktlinjer som många följer för att bli en regional fastighetsförvaltare.
Det finns flera viktiga saker som personen som vill bli regional fastighetsförvaltare bör överväga.Den första är att det är avgörande att bli student i verksamheten och att uppnå framgång på alla nivåer i fastighetsförvaltningsindustrin.Även om det kan låta som en kliché, bygger varje steg på stegen verkligen på varandra och ger rätt grund för att inte bara uppnå en regional chefsposition, utan att lyckas med den.
Även om det inte alltid krävs, är det bra att ha en fyraårig examen med betoning i företag att bli regional fastighetsförvaltare.Många företag kommer inte att kräva en examen för att gå in i fastighetsförvaltningsfältet, men kan kräva en examen för att bli berättigad till kampanjer till högre nivåer.Förutom eller i stället för formell utbildning har många regionala chefer också utnyttjat utbildningsprogram för fastighetsförvaltning.
Många lokala lägenhetsföreningar erbjuder utbildning och certifieringsprogram som branschfolk tycker är användbara.Två av de mest prestigefyllda certifieringarna är Certified Apartment Manager (CAM) och Certified National Apartment Leasing Professional (NALP).De som slutför kurserna är berättigade att använda CAM- och NALP -beteckningarna.Även om det inte alltid är skyldigt att ha en CAM- eller NALP -beteckning för att bli regional fastighetsförvaltare, föredrar många arbetsgivare det.
De flesta människor som kommer in i området för kommersiell eller hyresfastighetsförvaltning börjar vanligtvis vid en uthyrningsnivå leasingposition;Även de med högskoleexamen.Leasingkonsulten ansvarar för leasing av egendom till potentiella kunder och även för behållning av nuvarande hyresgäster.Även om det betraktas som startnivå, är leasingkonsulten en av de viktigaste positionerna i ett företag och erfarenheten av leasing är omöjlig för någon som önskar bli regional fastighetsförvaltare.
Nästa steg upp i fastighetsförvaltningsbranschen, särskilt på hyresfastighetssidan, är vanligtvis en assistentchef.Förutom försäljning och kundservice är assistentchefen ofta den person som ansvarar för att samla in och behandla hyresbetalningar och hålla reda på kundfordringar och betalningar.Nästa position ovanför en assistentchef är vanligtvis fastighetschef.
Fastighetsförvaltare betraktas ofta som några av de viktigaste anställda i ett företag eftersom de direkt övervakar verksamheten för en fastighet.Fastighetsförvaltarens position är vanligtvis den mest direkta språngbrädan för den anställda som vill bli regional fastighetsförvaltare.Det är i allmänhet på fastighetsförvaltningsnivå där anställda kan ha den största möjligheten att skilja och skilja sig från konkurrensen för att bli en regional fastighetsförvaltare.