Hur blir jag en hyresfastighetsförvaltare?

Det finns tre artiklar som krävs för att bli en hyresfastighetsförvaltare: post-sekundärutbildning, relaterad arbetslivserfarenhet och kommunikationsförmåga.En hyresfastighetsförvaltare arbetar vanligtvis för ett stort fastighetsförvaltning eller kommersiellt leasingföretag.Rollen som hyresfastighetsförvaltare är att ordna hyresavtal, samla in hyresbetalningar, svara på underhållsförfrågningar och lösa nödsituationer.

Det finns två huvudtyper av hyresfastigheter: bostäder och kommersiella.En bostadsfastighet har olika krav och lagar som måste följas.Till exempel måste invånare för bostadsenhet ha förhandsmeddelande innan de går in i enheten, oavsett om hyresgästen är i enheten eller inte.Bostads hyresgäster kan ordna att uthärda sin enhet till en annan hyresgäst, om de inte kan slutföra hyresavtalet och inte vill betala för att bryta hyresavtalet.

Kommersiella fastighetsförvaltare måste se till att gemensamma tjänster tillhandahålls, som anges i kontraktet.Detta kan inkludera säkerhet för premiss, underhåll, rengöring av gemensamma områden och landskapsarkitektur.Dessutom måste kommersiella fastighetsförvaltare omedelbart svara på rapporter om vandalism eller skada.

Människor som vill bli en hyresfastighetsförvaltare är vanligtvis detaljorienterade, njuta av att arbeta självständigt, ha utmärkta interpersonella färdigheter och gillar att lösa problem.Konflikthantering och resolution är en viktig del av en fastighetsförvaltares jobb.Frågor kan uppstå mellan hyresgäster, underhållspersonal, kunder och medlemmar i samhället.Många fastighetsförvaltare har tagit ytterligare kurser i konflikthantering för att hjälpa till med dessa frågor.

Det första kravet att bli en hyresfastighetsförvaltare är att genomföra ett gymnasieutbildningsprogram.Dessa program är tillgängliga från ett brett utbud av samhälls- och karriärhögskolor.Universitetsexaminerade med examen i företagsekonomi, arkitektur eller ledning kan hitta möjligheter att arbeta i fastighetsförvaltning.

Relaterad arbetslivserfarenhet kan inkludera kontorshantering, projektadministration, kundtjänstchef eller handledare.De färdigheter som måste utvecklas är relaterade till att hantera motstridiga prioriteringar, tillhandahålla kundservice och hålla reda på utgifter.Varje erfarenhet av att arbeta med skickliga affärer kan vara till stor hjälp, eftersom många fastighetsförvaltare också ansvarar för underhåll och reparationer.

Kommunikationsförmågor är mycket viktiga om du vill bli en hyresfastighetsförvaltare.Fastighetsförvaltaren tillbringar den stora majoriteten av dagen på att prata med människor, tillhandahålla information, resurser och planeringsaktiviteter.Förmågan att dela information och arbeta med andra är avgörande för framgång i denna roll.Det är inte ovanligt att fastighetsförvaltare tar ytterligare kurser i skriftlig och muntlig kommunikation, med fokus på affärsskrivning.Dessa färdigheter är viktiga och hjälper till att skapa en professionell bild för dig och fastighetsförvaltningsföretaget.