Hur blir jag en kort försäljningsförhandlare?

En fastighetslicens behövs för att bli en kort försäljningsförhandlare.Beroende på området kan ytterligare lokala licenskrav behövas.Erfarenhet av förhandlingar om kort försäljning rekommenderas starkt.Denna typ av erfarenhet erhålls vanligtvis genom att utföra uppgifterna för olika positioner i fastighets- och hypotekslånsindustrin.

Kortförsäljningstransaktioner inträffar när en fastighetsägare är väsentligt kriminell på sina hypoteksbetalningar.Utlåningsinstitutionen samtycker till att sälja fastigheten för ett belopp som är mindre än vad låntagaren är skyldig till den utestående lånesaldot.En kort försäljning anses vara ett gynnsamt alternativ till en avskärmning eftersom det bevarar låntagarnas kreditbetyg och ökar chansen att långivaren kommer att återfå några av sina medel.

Det finns många positioner i fastighetsbranschen som kan ge någon exponeringtill korta försäljningstransaktioner.Om någon vill bli en kortförsäljningsförhandlare är det bäst att först få en branschrelaterad position, till exempel fastighetsmäklare, låneförsäkringsgivare, escrow -agent, låneprocessor eller låneaverdenator.Betydande förhandlingsfärdigheter och vissa personlighetsegenskaper behövs för att bli en kortförsäljningsförhandlare.

Även om erfarenheten i en branschrelaterad position rekommenderas, kommer de som vill bli en kortförsäljningsförhandlare också att behöva uppfylla lämpliga licenskrav.Dessa kan variera beroende på lokal jurisdiktion och det är bäst att kontrollera med licensnämnda områden.Vanligtvis behövs en fastighets- eller låneavgivande licens.

Licenskrav innebär vanligtvis en uppsättning utbildningskurser och tentor.Fastighetslicenser kan erhållas genom Community College Course -program, online -leverantörer och yrkesskolor för fastigheter.Förutom att uppfylla alla kurskraven behövs en godkänd poäng på en officiell tentamen.

Den som vill bli en kort försäljningsförhandlare bör få en förståelse för låneprocessen.Individer måste förstå vad ett kortförsäljningslån är, hur man förhandlar med banker, hur man får banker att gå med på en kort försäljning och hur man fyller i nödvändiga pappersarbete.Låntagaren måste vanligtvis visa ekonomiska svårigheter för banken för att få dem att gå med på en kort försäljningstransaktion.En förhandlare bör kunna arbeta med känslig information och kunna övertyga ett argument för en kortförsäljningstransaktion.

Andra viktiga egenskaper som korta försäljningsförhandlare bör ha är uthållighet och organisation.Många långivare kan först avvisa idén om en kort försäljning eller enkelt placera pappersarbete.Det är viktigt att ha goda uppföljningsfärdigheter och kunna övervinna invändningar.