Hur förbereder jag mig för en fastighetsmäklare?

Fastighetsmäklare ordnar transaktioner som involverar bostadsfastigheter och andra typer av fastigheter.I många länder måste dessa individer klara en fastighetsmäklare innan de kan börja arbeta.De som förbereder sig för att ta denna tentamen bör bekanta sig med lokala kontraktslagar och regler som rör fastighetsförsäljning.

För att förhindra att individer bedrägligt får licenser, uppför tillsynsmyndigheter i många områden omfattande bakgrundskontroller av sökande för fastighetsmäklare.Därför måste examensdeltagare samla in information som innehåller detaljer om tidigare arbetslivserfarenhet och kontaktinformation för tidigare arbetsgivare.Dessutom behöver regleringsorgan ofta känna till examensdeltagarna nuvarande och tidigare adresser.På undersökningsdagen måste kandidaterna producera en giltig form av regeringsutgivna identifiering (ID) såsom ett körkort eller pass;Detta bör förvärvas före undersökningsdagen.

I allmänhet registreras fastighetstransaktioner vid det lokala domstolen men processen för att lämna in dessa dokument varierar mellan regioner.Någon som förbereder sig för att ta en fastighetsmäklare examen måste lära sig om titelinspelningsförfarandena i det lokala området och om de typer av administrativa avgifter som mäklare eller fastighetsägare måste betala för att spela in dokument.I vissa områden har fastighetsägare förmågan att avbryta fastighetstransaktioner inom en viss tid efter försäljningen inträffar.En tentamen måste vara bekant med rättigheterna för fastighetsköpare och säljare för att avbryta en fastighetstransaktion antingen före eller efter transaktionens stängningsdatum.

I vissa länder måste mäklare följa en etisk kod som innebär att mäklare måsteavslöja vissa informationsdelar till andra parter som är involverade i transaktioner.Fastighetsmäklarnas examen inkluderar vanligtvis etiska relaterade frågor och examenskandidater måste se till att de är bekanta med regler som rör avslöjande och ansvar.Dessutom förlitar sig husägare ofta på mäklare för råd om att beställa bedömningar, heminspektioner eller köpa fastighetsförsäkring.Därför måste alla som vill bli mäklare lära sig om utvärderingsprocessen och relaterade ämnen eftersom mäklarnas examen ofta innehåller frågor om dessa ämnen.

Mäklare betalas normalt på provision, men lagar i vissa områden begränsar de uppdrag som en mäklare kan få.Dessutom är vissa husägare skyldiga att deponera försäkringspremier och fastighetsskattinsättningar i spärrkonton.De som förbereder sig för att ta en fastighetsmäklare examen bör undersöka aktuell information om regionala regler för escrow och provisioner.Många mäklare köper studieguider som innehåller all information som tentamen innehåller medan andra mäklare förlitar sig på kunskap som förvärvats medan de är på college och personlig forskning när de förbereder sig för tentamen.