Vad gör en kommersiell hypoteksmäklare?

En kommersiell hypoteksmäklare arbetar i allmänhet inom fastighetsområdet.En individ i denna position fungerar som en förbindelse mellan finansinstitut och individer som söker hypotekslån för att finansiera kommersiell fastighet.Lånemäklare säljer lån till sina kunder och arbetar ofta med flera finansinstitut, vilket möjliggör ett bredare utbud av lånealternativ.Mäklare bör veta hur hypotekslånsmarknaden fungerar för att erbjuda effektiva tjänster.

De flesta kommersiella hypoteksmäklare måste vara licensierade, men kraven kan variera beroende på stat.Många hypoteksmäklare arbetar på provision, vilket är en anledning till att försäljningsupplevelse är viktig för denna position.Datorkunskaper är också viktiga, eftersom många kommersiella hypoteksmäklare upprätthåller databaser med information om de marknader där de arbetar.

Eftersom det finns många olika hypotekslånspaket och produkter är en av uppgifterna för en kommersiell hypoteksmäklare att känna till alla tillgängliga produkter.Mäklare uppmanas också att marknadsföra dessa produkter till potentiella låntagare eller kunder.Mäklaren ska kunna fastställa den specifika låneprodukten eller paketet som bäst passar varje kunder behöver.

Kommunikation är en stor del av jobbet som en kommersiell hypoteksmäklare.Till exempel arbetar inte bara mäklaren med finansinstitut för att få ett lån för en potentiell kommersiell fastighetsägare, mäklaren måste också kunna förklara alla aspekter av hypotekslånsprocessen för klienten.Detta säkerställer att klienten är medveten om alla detaljer om lånet.

Kunskap om lagar relaterade till hypoteksindustrin är i allmänhet viktig för kommersiella hypoteksmäklare att veta.Lånemäklaren bör inte bara veta de federala och statliga förordningarna som rör inteckning eller finansmarknader, utan bör också kunna förklara dessa lagar för klienten.Mer specifikt måste den kommersiella hypoteksmäklaren kunna förklara allt i ett visst låneavtal så att kunder förstår eventuella juridiska konsekvenser.Detta inkluderar information relaterad till låntagarens standard eller andra frågor.

Efter att en klient har visat intresse för att ansöka om ett hypotekslån ser den kommersiella hypoteksmäklaren på sökandens behörighet.Kundernas förmåga att återbetala lånet undersöks genom att undersöka klienternas kredithistorik samt samla in nödvändiga dokument.När detta har gjorts kommer hypoteksmäklaren att lämna in en ansökan till lämplig utlåningsinstitut.Fortsätter i rollen som kontakt, informerar den kommersiella inteckningsmäklaren också den sökande om ansökan är godkänd eller inte.